분양 아파트, Georgien

구시가지 중심부에 위치한 독점 아파트.

티블리시 다운타운 – 구시가지 중심부의 고급 아파트

주택 유형 및 가격:

1침실 아파트 ~ 63㎡

가격 시작 132,000유로

2침실 아파트 ~ 108㎡

가격 시작 243,500유로

3침실 아파트 ~ 127㎡

가격 시작 250,000유로

인도 예정: 2027년 9월

개발업체 예상 수익률: 연 10~12%

지불 계획: 계약금 30% + 완공 시 70%

역사적 티플리시에서의 현대적 주거

NEXT Tbilisi Downtown은 티플리시의 가장 오래되고 정통한 지역인 아블라바리(Avlabari)에 위치해 있습니다. 이곳은 구시가지의 역사적 분위기와 현대 건축, 고품질 주거 편의시설이 조화를 이루고 있습니다.

이 프로젝트는 다섯 개 건물 구역에 217개의 아파트를 포함하며, 넓은 평면도, 높은 천장, 고급 기술 솔루션을 갖추어 설계되었습니다. 특히 3.3미터 높이의 천장과 바닥까지 내려오는 창문은 아파트에 비범히 넓고 밝은 분위기를 제공합니다.

중심지 위치는 자가 거주자, 장기 임대, 관광 임대 모두에게 특히 매력적입니다.

투자자에게 유리한 점:

NEXT는 이 프로젝트의 예상 임대 수익률을 완공 후 약 7~11%로 제시하고 있습니다. 또한 티플리시의 중심지에 위치한 부동산은 추가적인 가치 상승 잠재력을 기대할 수 있습니다. 아파트는 리노베이션 없이 또는 다양한 리노베이션 패키지와 함께 구매할 수 있습니다.

또 다른 장점: NEXT에 따르면, 2026년 3월 이후 150,000 USD 이상의 부동산 구매는 조지아 체류 허가의 조건을 충족할 수 있으며, 이는 해당 법적 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

NEXT 티블리시 다운타운 – 역사적 위치, 현대적 건축, 그리고 티플리시 중심부의 매력적인 투자 잠재력.