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분양 아파트, Georgien
0162 Tbilisi
역사적인 트빌리시의 독점 아파트
오리엔탈 – 역사적인 트빌리시의 독점 아파트.
주택 유형 및 가격:
스튜디오 ~ 48.60㎡
96,000유로부터
1침실 아파트 ~ 92.70㎡
185,500유로부터
주거 면적: 약 36㎡부터 108㎡까지
완공 예정: 2028년 12월
지불 계획: 최대 41개월 동안 0% 금융 융자.
트빌리시 중심부의 새로운 상징물.
NEXT Oriental은 트빌리시의 Mtkvari 강변에 위치한 비범한 주거 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 조지아 수도의 역사적 분위기와 현대 건축 양식을 결합하며, 독점적인 주거 콘셉트를 제공합니다.
아파트는 세심하게 설계된 평면도, 바닥까지 내려오는 창문, 넓은 야외 공간을 갖추고 있습니다. 유닛에 따라 리노베이션 여부에 관계없이 제공되며, 자가 거주자와 투자자 모두에게 이상적입니다.
주요 특징
스튜디오 및 1침실 아파트
주거 면적 약 36㎡부터 108㎡까지
Mtkvari 강과 도시의 파노라마 전망
현대적 건축 양식
고품질 커뮤니티 공간
전문 건물 관리
유연한 0% 할부
시공사에 따르면 연 최대 12% 수익률
성장하는 유럽 수도에서 매력적인 투자 기회
트빌리시 최고의 입지
NEXT Oriental은 Ortachala에 위치하며, Mtkvari 강변에 바로 접해 있습니다. 이 위치는 역사적인 구시가지와 현대적인 주거 및 상업 지구를 연결합니다. 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설, 문화 유적지가 인근에 있습니다.
트빌리시는 점차적으로 관광, 비즈니스, 부동산 투자에 있어 국제적인 중심지로 발전하고 있습니다. 중심지 위치, 매력적인 진입 가격, 장기 성장 잠재력의 결합은 NEXT Oriental을 국제 투자자에게 특히 매력적으로 만듭니다.
판매 가격
€96,000 (₩156,257,107)
방
1
침실
1
욕실
1
생활 공간
42 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676815 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €96,000 (₩156,257,107) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 42 m² |
| 총 면적 | 48 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| 구역 설명 | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 20 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 정원 , 길 , 도시 , 강 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 높은 RIO / 최고의 위치 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2026 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 20 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 가스 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 로비, 헬스장, 주차장, 식당, 테라스 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 3 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.3 km |
| 학교 | 0.6 km |
| 대학교 | 3 km |
| 병원 | 1.5 km |
| 공원 | 0.4 km |
| 시내 중심가 | 3 km |
| 백화점 | 1 km |
대중 교통 액세스
| 지하철 | 0.6 km |
|---|---|
| 공항 | 20 km |
월 수수료
| 유지보수 | 100 € / 월 (162,767.82 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | €200 (₩325,536) (견적 ) |
|---|---|
| 기타 비용 | €600 (₩976,607) (견적 ) |
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