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분양 아파트, Georgien
6000 Batumi
근처 뉴 블러바드, 바투미에 위치한 현대적인 아파트.
마그놀리아 – 바투미의 뉴 블러바드 인근 현대식 아파트
주택 유형 및 가격:
스튜디오 ~ 32㎡
36,000유로부터
1침실 아파트 ~ 52.5㎡
60,000유로부터
2침실 아파트 ~ 73㎡
82,500유로부터
주거 면적: 31.9㎡부터 86.3㎡까지
준공 예정: 2028년 4분기
바투미에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 현대적인 주거 환경.
넥스트 매그놀리아는 넥스트 그룹의 고품질 주거 프로젝트로, 바투미의 인기 주거 지역인 뉴 블러바드에 위치해 있습니다. 이 현대식 주택 단지는 현대적인 건축 양식, 고품질 건설 품질, 매력적인 투자 컨셉을 결합하여 자가 거주자, 휴가용 주택, 자본 투자자 모두에게 이상적입니다.
세련된 아파트는 스마트한 평면 설계, 넓은 창문, 밝은 거주 공간으로 매력을 더합니다. 조용한 위치와 바닷가와의 가까운 거리 덕분에 이 프로젝트는 휴식과 도시 생활의 완벽한 조합을 제공합니다.
주요 특징
뉴 블러바드에서 단 몇 분 거리
약 300미터 거리의 흑해
스튜디오, 1침실, 2침실 아파트
주거 면적 31.9㎡부터 86.3㎡까지
수영장
현대식 피트니스 센터
카페 및 레스토랑
녹지 조성된 정원 및 휴게 공간
어린이 놀이터
지하 주차장
24시간 보안 서비스
건설사와 직접 연계된 유연한 분할 납부
바투미의 최고의 입지
넥스트 매그놀리아는 바투미에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나에 위치해 있습니다. 뉴 블러바드, 해변 산책로, 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설, 스포츠 및 여가 시설이 인근에 있습니다. 바투미 국제공항은 차로 몇 분 거리에 있어, 이 프로젝트는 국제 구매자에게 특히 매력적입니다.
판매 가격
€36,000 (₩59,221,459)
방
1
침실
1
욕실
1
생활 공간
29 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676734 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €36,000 (₩59,221,459) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 29 m² |
| 총 면적 | 32 m² |
| 기타 공간의 면적 | 3 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| 구역 설명 | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 16 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 보일러 |
| 전망 | 뒷마당, 전용 안뜰, 이웃 , 길 , 도시 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 샤워 부스 |
| 설명 | 최상 위치 / 초특가 / 높은 투자수익률 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2028 |
| 층 | 16 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 가스 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당, 테라스 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.6 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 학교 | 0.5 km |
| 유치원 | 0.3 km |
| 병원 | 0.9 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 공원 | 0.4 km |
| 해변 | 1.2 km |
| 시내 중심가 | 0.4 km |
대중 교통 액세스
| 기차 | 2 km |
|---|---|
| 지하철 | 0.7 km |
| 공항 | 15 km |
월 수수료
| 유지보수 | 100 € / 월 (164,504.05 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | €200 (₩329,008) (견적 ) |
|---|---|
| 기타 비용 | €600 (₩987,024) (견적 ) |
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