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단독 주택, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
오리쿰에 판매용 주택
이탈리아의 아름다운 도시 오리쿰에 위치한 이 신축 단독 주택에서 현대적인 삶의 정수를 경험하십시오. 이 정교한 주택은 편안함과 스타일이 완벽하게 조화를 이루며, 현대적인 라이프스타일을 위해 설계된 130평방미터의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 대형 창문을 통해 자연광이 가득 들어오는 오픈 플로어의 거실과 기능적인 주방이 결합되어 있으며, 이 창문들은 바다, 주변 산맥, 풍부한 자연 경관의 숨막히는 전망을 자랑합니다. 두 개의 편안한 침실과 두 개의 현대식 욕실이 있어, 모든 방은 따뜻하고 환영하는 분위기를 조성하도록 세심하게 설계되어 있어 연중 거주 또는 휴가용으로 이상적입니다.
이 부동산은 700평방미터의 건축 면적과 더불어 추가로 570평방미터의 공간을 갖추고 있어 야외 활동에 충분한 여유를 제공합니다. 사유 정원, 정원, 전원, 도시, 숲, 호수 등 다양한 전망이 평화로운 생활 경험을 더욱 풍부하게 합니다. 전기 및 가스 난방, 주방 후드와 같은 현대적 편의시설이 갖추어져 있어 쾌적하고 효율적인 생활이 가능합니다.
주차는 주차 공간과 마당 주차가 가능하여 편리하며, 공용 공간에는 저장 공간과 주차장이 포함되어 있습니다. 즉시 사용할 수 있도록 가구가 갖추어진 이 집은 현대적 편의시설과 함께 평화로운 휴식을 원하는 분들에게 이상적입니다. 오리쿰은 바다와 자연의 아름다움에 가까운 그림 같은 환경을 제공하여, 영구 거주자와 휴가객 모두에게 매력적인 장소입니다. 이 에너지 효율적인 Class A 주택에서 천국의 한 조각을 소유할 수 있는 기회를 잡으십시오, 모든 세부 사항이 완벽하게 다듬어진 곳입니다.
판매 가격
€330,000 (₩549,340,186)
방
3
침실
2
욕실
2
생활 공간
130 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676702 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 |
| 판매 가격 | €330,000 (₩549,340,186) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 130 m² |
| 총 면적 | 700 m² |
| 기타 공간의 면적 | 570 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| 구역 설명 | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 지적 증명서 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차 |
| 특징 | 가구가 구비된 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 호수 , 자연 |
| 바닥 표면 | 라미네이트, 타일, 세라믹 타일, 나무 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 타일, 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 타일, 세라믹 타일, 리놀륨 |
| 주방기기 | 키친 후드 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 비데 샤워, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2022 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 가스 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트, 로그, 석재 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 , 콘크리트 타일 , 섬유 시멘트 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 타일, 나무, 돌 |
| 공용 공간 | 창고, 주차장 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 공용 수역 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 전기 |
월 수수료
| 물 | 30 € / 월 (49,940.02 ₩) (견적) |
|---|---|
| 전기 | 20 € / 월 (33,293.34 ₩) (견적) |
구매 비용
| 수수료 |
1 %
(견적 ) Agency fee |
|---|
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