빌라 , Zanjice, Lustica
85347 Herceg Novi, Luštica
위치: 잔지체, 루스티차 반도, 헤르체그 노비
빌라 면적: 560㎡ (거주 공간 504㎡ + 테라스 56㎡)
대지 면적: 5,436㎡
침실: 9개 | 욕실: 6개 + 손님 화장실 3개
독특한 해안가 기회 이 빌라는 유명한 잔지체 해변에서 단 100미터 떨어진 곳에 위치한 대규모 지중해 저택의 드문 예입니다. 5,000㎡가 넘는 광활한 대지에 걸쳐 전례 없는 수준의 프라이버시를 제공하며, 탁 트인 아드리아 해와 역사적인 마물라 섬 요새의 숨막히는 파노라마 전망을 자랑합니다.
건축 및 배치 빌라는 2층 구조이며 완전 가구가 갖추어진 상태로 판매됩니다. 내부는 고전적인 편안함과 현대적인 기능성을 조화롭게 결합하였습니다:
· 1층: 넓은 "선술집 스타일" 거실이 있으며, 정원으로 바로 연결됩니다. 3개의 아늑한 침실, 세탁실, 저장 공간, 욕실 3개가 있습니다.
· 2층: 주 출입구는 해를 내려다보는 천장까지 창문이 있는 밝은 거실과 식사 공간으로 연결됩니다. 이 층에는 5개의 침실과 5개의 욕실이 있습니다.
· 프라이버시: 두 층 모두 전용 욕실이 딸린 마스터 침실이 포함되어 있습니다.
· 직원 숙소: 별도의 관리인 아파트에는 자체 주방, 거실, 침실이 마련되어 있습니다.
웰니스 단지 및 부지 부속 건물 219㎡는 저택을 프라이빗 리조트로 변모시킵니다:
· 연중 이용 가능한 실내 수영장.
· 개인 사우나와 완비된 체육관.
· 일광욕용 선베드와 바비큐 구역이 있는 여름 파티오, 야외 식사 가능.
· 오픈 공간 또는 폐쇄된 공간으로 사용할 수 있는 특별한 바다 전망 테라스.
판매 가격
€3,300,000 (₩5,389,893,660)방
11침실
9욕실
6생활 공간
504 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676630 |
|---|---|
| 판매 가격 | €3,300,000 (₩5,389,893,660) |
| 방 | 11 |
| 침실 | 9 |
| 욕실 | 6 |
| 화장실 | 3 |
| 생활 공간 | 504 m² |
| 총 면적 | 560 m² |
| 기타 공간의 면적 | 56 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 주차 | 주차 공간 , 차고 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 화로 , 보일러 |
| 전망 | 마당 , 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 실외 보관소 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 세라믹 타일 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 냉장고 , 냉동고 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기, 자쿠지, 비데 샤워, 변기 시트, 온수 보일러, 거울 |
| 설명 | 바다에서 100m 거리의 독점 맨션, 잔지체 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2011 |
|---|---|
| 개관 | 2011 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 맨사드 지붕 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 중앙 온수 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 목재, 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 석고, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 사우나, 기술실, 건조실, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 부지 면적 | 5436 m² |
| 주차 공간 수 | 3 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 쇼핑 센터 | 11 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 병원 | 11 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 골프 | 11 km |
| 마리나 | 11 km |
| 해변 | 0.1 km |
| 시내 중심가 | 13 km |
| 체육관 | 13 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 21 km |
|---|
월 수수료
구매 비용
| 공증인 | 0.3 % |
|---|---|
| 양도세 | €190,000 (₩310,327,211) |
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