빌라 , Zabrdje
85347 Herceg Novi, Zabrđe
This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.
This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.
At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.
3 bedrooms + study
Living room with direct access to the pool
Land: 501 m² | House: 166 m²
With swimming pool
980 000 euro
Technology and comfort:
Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.
Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.
Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.
판매 가격
€980,000 (₩1,613,556,765)방
5침실
3욕실
3생활 공간
166 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676606 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (입주 준비 완료) |
| 판매 가격 | €980,000 (₩1,613,556,765) |
| 방 | 5 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 166 m² |
| 기타 공간의 면적 | 501 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 지적 증명서 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 특징 | 냉난방, 이중창, 화로 , 보일러 |
| 전망 | 마당 , 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 숲 , 산 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 , 옷장/옷장 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 마루, 세라믹 타일 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 바닥 난방, 세탁기 공간, 변기 시트, 거울 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 설명 | Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2025 |
|---|---|
| 개관 | 2025 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 맨사드 지붕 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 중앙 온수 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 목재, 벽돌, 콘크리트, 석재 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 나무, 석고, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 창고, 기술실, 건조실, 수영장, 주차장 |
| 부지 면적 | 501 m² |
| 지형 | 경사 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 식료품점 | 3.2 km |
|---|---|
| 쇼핑 센터 | 14 km |
| 학교 | 6 km |
| 식당 | 2.5 km |
| 골프 | 7 km |
| 마리나 | 8 km |
| 해변 | 2.5 km |
| 시내 중심가 | 6 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 15 km |
|---|
월 수수료
구매 비용
| 공증인 | 0.3 % |
|---|
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