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빌라 , Zanjic

85347 Herceg Novi, Luštica

독점 해안 빌라, 루스티차

가장 매력적인 해안 지역 중 하나에 위치한 고급 빌라 — 해변에서 단 50~100미터 떨어진 그림 같은 만에 자리잡고 있습니다.

이 빌라는 절대적인 프라이버시, 최고의 건축 품질, 그리고 현대적 럭셔리와 결합된 진정한 해안가 분위기를 중시하는 구매자를 위해 설계되었으며, 요트 또는 보트를 위한 전용 정박지도 갖추고 있습니다.

주요 특징 및 배치:

총 면적: 약 800㎡ (해변 구역 및 마당 제외)

세 개의 넓은 침실, 각각 고급 욕실이 딸린 전용 욕실 포함

벽난로가 있는 대형 거실

오픈 플랜 주방 및 식사 공간

손님용 욕실

약 100㎡ 규모의 와인 저장고

웰니스 및 스파 구역:

자쿠지, 터키식 하맘, 핀란드 사우나

완비된 헬스장

샤워 시설이 딸린 탈의실과 별도의 손님용 욕실

외부 및 해변 구역:

대형 인피니티 풀

샤워시설, 일광욕용 의자, 휴게 공간

야외 식사 공간 및 바비큐 존

야외 벽난로가 있는 휴식 공간

기술 및 건축: 이 빌라는 스마트 홈 시스템, 히트 펌프 기반 HVAC, 바닥 난방, 자동 관개 시스템을 갖추고 있습니다. 넓은 차고도 포함되어 있습니다. 이 부동산은 고품질의 지역 천연석으로 지어졌으며, 우아한 건축과 풍성한 녹지, 정성스럽게 계획된 조경이 조화를 이루고 있습니다.

이것은 단순한 부동산 그 이상입니다 — 그 진정한 가치는 평방 미터를 훨씬 넘어서는 독특한 라이프스타일 프로젝트입니다.

판매 가격
€4,500,000 (₩7,004,627,510)
7
침실
3
욕실
4
생활 공간
600 m²

기본 세부 사항

목록 번호 676536
새 건축 예 (입주 준비 완료)
판매 가격 €4,500,000 (₩7,004,627,510)
7
침실 3
욕실 4
생활 공간 600 m²
총 면적 800 m²
기타 공간의 면적 200 m²
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 빌딩 계획
2
주거층 2
상태 새로운
주차 주차 공간 , 차고
특징 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 화로 , 보일러
전망 마당 , 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장
보관소 옷장 , 지하 보관소
통신 TV , 인터넷
바닥 표면 마루, 세라믹 타일
벽면 세라믹 타일 , 타일, 페인트
욕실 표면 세라믹 타일, 대리석
주방기기 전기 스토브 , 오븐 , 냉장고 , 냉동 냉장고, 냉동고 , 식기세척기 , 전자레인지
욕실 설비 샤워 설비, 욕조, 세탁기, 바닥 난방, 비데 샤워, 변기 시트, 온수 보일러, 거울
다용도실 장비 세탁기
설명 독점 해안 빌라: 당신의 개인 럭셔리 휴양지, 루스티차, 헤르체그 노비
링크

건물 및 부동산 세부 정보

공사 연도 2025
개관 2025
2
승강기 아니요
지붕 유형 맨사드 지붕
기반 콘크리트
에너지 인증서 등급 A
난방 전기 난방, 바닥 난방
건축 자재 벽돌, 콘크리트
지붕 자재 세라믹 타일
파사드 재료 콘크리트, 돌, 유리
공용 공간 장비 창고 , 창고, 사우나, 기술실, 건조실, 냉동 저장실, 헬스장, 수영장, 차고, 주차장
주차 공간 수 3
지형 평면
토지 소유권 자체
계획 상황 일반 계획
지자체 공학 하수도, 전기

에너지 인증서 등급

A

서비스

쇼핑 센터 11 km  
식료품점 0.1 km  
병원 11 km  
식당 0.1 km  
골프 11 km  
마리나 11 km  
해변 0.1 km  
시내 중심가 13 km  
체육관 13 km  

대중 교통 액세스

공항 21 km  

월 수수료

월 이용료 없음.

구매 비용

공증인 0.3 %
양도세 €0 (₩0)

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