분양 아파트, Griechenland
185 47 Piraeus, 피레오스
에톨리쿠 시프론트 – 피레우스, 아테네
최초 해변 위치 + 골든 비자 투자 + 항구 바로 인근에 위치.
그리스의 가장 중요한 항구이자 아테네 주변에서 가장 빠르게 성장하는 지역인 피레우스에 위치한 해변 바로 앞 주택 프로젝트.
물가에 위치한 곳, 골든 비자, 높은 임대 수익 잠재력을 결합하고자 하는 구매자를 위한 프로젝트.
에톨리쿠 시프론트는 다음을 의미합니다:
이전 산업/상업 건물의 개조
현대식 서비스 아파트
현대 건축 및 지속 가능한 재생
도시 생활 및 투자에 중점
물가 바로 위치한 프리미엄 입지
도시 생활 + 물가 위치 + 투자의 조합.
주택, 크기 및 가격:
단위 대략 크기 시작 가격
스튜디오 ~ 35 m²
279,000 유로부터
1베드룸 ~ 37 m²
251,000 유로부터
2베드룸 ~ 82 m²
430,000 유로부터
피레우스는 현재 크게 혜택을 받고 있습니다:
항구 현대화
인프라 확장
관광 성장
국제 투자자
현대식 주택에 대한 수요
그리스 골든 비자:
250,000 유로 이상 부동산 투자 가능
그리스 및 셍겐 지역 체류 허가
상주 필요 없음
가족 구성원 포함 가능
부동산 임대 가능
그리스는 유럽에서 가장 매력적인 골든 비자 프로그램 중 하나입니다.
투자 혜택:
최초 해변 위치
에어비앤비 및 단기 임대에 대한 높은 수요
급성장하는 항구 지역
다른 유럽 해안선과 비교했을 때 매력적인 가격
장기 전망 매우 우수
왜 에톨리쿠 시프론트인가?
직접 물가 위치
현대식 서비스 아파트
항구 주변 높은 수요
아테네와 항구 사이의 전략적 위치
판매 가격
€279,000 (₩474,874,940)방
1침실
11욕실
1생활 공간
30 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676434 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €279,000 (₩474,874,940) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 11 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 30 m² |
| 총 면적 | 35 m² |
| 기타 공간의 면적 | 5 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| 구역 설명 | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 7 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 보일러 |
| 전망 | 정원 , 이웃 , 도시 , 바다 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 거울장, 샤워 부스 |
| 설명 | 항구 전망 / 쉥겐 지역 비자 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 7 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.4 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 학교 | 1 km |
| 대학교 | 2 km |
| 유치원 | 0.5 km |
| 병원 | 1 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 마리나 | 0.3 km |
| 해변 | 0.8 km |
| 시내 중심가 | 0.4 km |
대중 교통 액세스
| 지하철 | 0.2 km |
|---|---|
| 공항 | 44 km |
월 수수료
| 유지보수 | 150 € / 월 (255,309.11 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 세금 | 10 % (견적 ) |
|---|---|
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
| 계약 | 1 % |
| 기타 비용 | 1 % (견적 ) |
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