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호텔, Kalevalantie 12

82900 Ilomantsi

유일무이한 포고스탄 호텔

진정한 카렐리야의 심장부에 위치한 비즈니스 기회가 기다리고 있습니다! 일로만치의 중심에 위치한 포고스탄 호텔은 성공적인 호텔 및 레스토랑 운영을 계속하거나 완전히 새로운 관광 및 체험 목적지로 개발할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

이 호텔은 일로만치 중심가의 중심 위치에 있으며, 모든 서비스에 인접해 있지만, 국립공원, 오지, 맑은 호수, 그리고 핀란드에서 가장 유명한 자연 명소들과는 짧은 거리 내에 있습니다. 이 지역은 곰과 야생동물 촬영, 낚시, 하이킹, 스키, 그리고 진정한 핀란드 자연을 즐기기 위해 연중 관광객을 끌어들입니다.

약 1,300㎡ 규모의 호텔 부동산은 약 2,400㎡의 자체 대지에 위치해 있으며, 사업을 계속하고 발전시키기에 뛰어난 여건을 제공합니다. 수익성 있는 사업체는 별도 매물로 10만 유로에 판매됩니다.

이 건물은 정기적으로 유지보수 및 수리되었으며, 최근 몇 년 동안 지붕 교체, 호텔 객실 개보수, 마당 재단장 등 여러 중요한 개선이 이루어졌습니다. 지역 난방과 도시 인프라는 초기 투자 없이 운영을 계속할 수 있게 합니다. 또한, 인접한 약 3,200㎡ 부지에는 현대적인 캐러밴 구역이 마련되어 있습니다.

포고스탄 호텔은 호텔 운영을 계속하는 데 적합하며, 부티크 호텔, 웰빙 또는 리트리트 센터, 기업 회의 및 교육 센터, 또는 활동 중심의 관광 사업체로 활용할 수 있습니다. 진정한 자연 체험과 북유럽 라이프스타일에 대한 국제적 관심은 지속적으로 증가하고 있습니다.

이 부동산에서는 단순히 부동산만 구매하는 것이 아니라, 유럽에서 가장 아직 손상되지 않은 자연 명소 중 하나에서 사업의 토대를 마련하는 것입니다.

Pentti Hyttinen

English Finnish
전문가
Habita Joensuu
핀란드 부동산 자격, 기업가
판매 가격
€250,000 (₩396,580,316)
19
침실
19
욕실
19
생활 공간
1212 m²

기본 세부 사항

목록 번호 676416
판매 가격 €250,000 (₩396,580,316)
19
침실 19
욕실 19
화장실 19
변기가 있는 욕실 19
생활 공간 1212 m²
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 소유주가 제공한 정보
1
주거층 3
상태 만족도
다음에서 공실 계약에 따른
계약에 따라.
주차 주차 공간 , 전기차 충전소
전망 마당 , 뒷마당, 이웃 , 길
통신 광섬유 인터넷
검사 상태 진단 (2022. 4. 27.)
석면 조사 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다.
설명 이것이 핀란드 동부에서 가장 유명한 호텔 부동산과 그 사업을 얻을 수 있는 기회입니까 — 순수한 자연 한가운데, 풍부한 문화 유산과 성장하는 자연 관광과 함께.
추가 정보 앤네 벤스카 050 4200 756

건물 및 부동산 세부 정보

공사 시작됨 1979
공사 연도 1980
개관 1980
3
승강기 아니요
지붕 유형 박공 지붕
환기 기계적 추출물
기반 지상 지지 콘크리트 슬래브
에너지 인증서 등급 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음
난방 지역 난방
건축 자재 벽돌, 콘크리트
지붕 자재 판금
파사드 재료 벽돌 시트판
레노베이션 창 2025 (완료)
확장 2023 (완료)
지붕 2020 (완료)
공용 공간 2016 (완료)
외관 1985 (완료)
확장 1984 (완료)
확장 1982 (완료)
공용 공간 쓰레기 창고
부동산 참조 번호 146-406-3-64, 146-406-3-247
연간 재산세 2,792.08 €
4,429,135.87 ₩
담보 537,900 € (853,282,206.83 ₩)
부지 면적 5617 m²
주차 공간 수 23
건물 수 1
지형 평면
토지 소유권 자체
계획 상황 상세 계획
지자체 공학 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방

서비스

식료품점 0.1 km  
보건소 1.6 km  

월 수수료

재산세 2,792.08 € / 년 (4,429,135.87 ₩)

구매 비용

양도세 3 %
공증인 €143 (₩226,844)
등록비 €344 (₩545,695)
기타 비용 €175 (₩277,606)

부동산 매입은 이렇게 시작됩니다.

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