호텔, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
진정한 카렐리야의 심장부에 위치한 비즈니스 기회가 기다리고 있습니다! 일로만치의 중심에 위치한 포고스탄 호텔은 성공적인 호텔 및 레스토랑 운영을 계속하거나 완전히 새로운 관광 및 체험 목적지로 개발할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.
이 호텔은 일로만치 중심가의 중심 위치에 있으며, 모든 서비스에 인접해 있지만, 국립공원, 오지, 맑은 호수, 그리고 핀란드에서 가장 유명한 자연 명소들과는 짧은 거리 내에 있습니다. 이 지역은 곰과 야생동물 촬영, 낚시, 하이킹, 스키, 그리고 진정한 핀란드 자연을 즐기기 위해 연중 관광객을 끌어들입니다.
약 1,300㎡ 규모의 호텔 부동산은 약 2,400㎡의 자체 대지에 위치해 있으며, 사업을 계속하고 발전시키기에 뛰어난 여건을 제공합니다. 수익성 있는 사업체는 별도 매물로 10만 유로에 판매됩니다.
이 건물은 정기적으로 유지보수 및 수리되었으며, 최근 몇 년 동안 지붕 교체, 호텔 객실 개보수, 마당 재단장 등 여러 중요한 개선이 이루어졌습니다. 지역 난방과 도시 인프라는 초기 투자 없이 운영을 계속할 수 있게 합니다. 또한, 인접한 약 3,200㎡ 부지에는 현대적인 캐러밴 구역이 마련되어 있습니다.
포고스탄 호텔은 호텔 운영을 계속하는 데 적합하며, 부티크 호텔, 웰빙 또는 리트리트 센터, 기업 회의 및 교육 센터, 또는 활동 중심의 관광 사업체로 활용할 수 있습니다. 진정한 자연 체험과 북유럽 라이프스타일에 대한 국제적 관심은 지속적으로 증가하고 있습니다.
이 부동산에서는 단순히 부동산만 구매하는 것이 아니라, 유럽에서 가장 아직 손상되지 않은 자연 명소 중 하나에서 사업의 토대를 마련하는 것입니다.
판매 가격
€250,000 (₩396,580,316)방
19침실
19욕실
19생활 공간
1212 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676416 |
|---|---|
| 판매 가격 | €250,000 (₩396,580,316) |
| 방 | 19 |
| 침실 | 19 |
| 욕실 | 19 |
| 화장실 | 19 |
| 변기가 있는 욕실 | 19 |
| 생활 공간 | 1212 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 3 |
| 상태 | 만족도 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
계약에 따라. |
| 주차 | 주차 공간 , 전기차 충전소 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 이웃 , 길 |
| 통신 | 광섬유 인터넷 |
| 검사 | 상태 진단 (2022. 4. 27.) |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 설명 | 이것이 핀란드 동부에서 가장 유명한 호텔 부동산과 그 사업을 얻을 수 있는 기회입니까 — 순수한 자연 한가운데, 풍부한 문화 유산과 성장하는 자연 관광과 함께. |
| 추가 정보 | 앤네 벤스카 050 4200 756 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 1979 |
|---|---|
| 공사 연도 | 1980 |
| 개관 | 1980 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 기반 | 지상 지지 콘크리트 슬래브 |
| 에너지 인증서 등급 | 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음 |
| 난방 | 지역 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 벽돌 시트판 |
| 레노베이션 |
창 2025 (완료) 확장 2023 (완료) 지붕 2020 (완료) 공용 공간 2016 (완료) 외관 1985 (완료) 확장 1984 (완료) 확장 1982 (완료) |
| 공용 공간 | 쓰레기 창고 |
| 부동산 참조 번호 | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| 연간 재산세 |
2,792.08 €
4,429,135.87 ₩ |
| 담보 | 537,900 € (853,282,206.83 ₩) |
| 부지 면적 | 5617 m² |
| 주차 공간 수 | 23 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
서비스
| 식료품점 | 0.1 km |
|---|---|
| 보건소 | 1.6 km |
월 수수료
| 재산세 | 2,792.08 € / 년 (4,429,135.87 ₩) |
|---|
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 공증인 | €143 (₩226,844) |
| 등록비 | €344 (₩545,695) |
| 기타 비용 | €175 (₩277,606) |
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