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빌라 , Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
전용 수영장이 있는 바다 전망 빌라
이 독점적인 단독 빌라는 알라냐의 가장 인기 있는 빌라 지역 중 하나인 카르기작의 평화롭고 고지대에 위치해 있습니다.
조용한 도로 끝에 위치하여 교통이 통하지 않으며, 이 부동산은 높은 수준의 프라이버시와 지중해, 산맥, 주변 해안선의 탁 트인 파노라마 전망을 제공합니다.
주요 빌라는 약 170㎡의 거주 공간을 제공하며, 세 개의 침실과 세 개의 욕실로 구성되어 있습니다. 주 침실에는 욕실이 딸린 전용 욕실이 있으며, 다른 침실에는 겨울 정원이 포함되어 있어 재택근무실, 독서실 또는 개인 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.
넓은 거실에는 벽난로가 있으며, 인상적인 바다 전망이 있는 대형 커버드 테라스에 직접 연결되어 있습니다. 맞춤 제작된 주방은 2023년에 완공되었으며, 지멘스, 삼성, BEKO의 고품질 가전제품으로 갖추어져 있습니다.
이 부동산은 약 700㎡의 독립된 개인 부지에 자리잡고 있습니다. 지중해 스타일의 정원은 2022년에 전면 개조되었으며, 개인 수영장은 2023년에 완전히 리노베이션되고 재설계되었습니다.
또한, 2023년에 완전히 리노베이션된 별도의 게스트 하우스는 가족과 친구들을 위한 추가 숙박 공간을 제공하거나, 재택근무실, 스튜디오 또는 개인 생활 공간으로 활용할 수 있습니다.
이 빌라는 가구 전체가 갖추어져 있으며 즉시 입주할 수 있도록 준비되어 있습니다.
판매 가격
€665,000 (₩1,133,610,652)
방
4
침실
3
욕실
3
생활 공간
170 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676390 |
|---|---|
| 판매 가격 | €665,000 (₩1,133,610,652) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 3 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 170 m² |
| 총 면적 | 210 m² |
| 기타 공간의 면적 | 40 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| 구역 설명 | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 이 부동산은 완비된 상태로 판매되었으며 즉시 입주하실 수 있습니다. |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 차고지 , 주차장 , 노상 주차 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 장애인에 적합 | 예 |
| 레저용 레지던스 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 화로 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장, 실외 보관소 , 다락 보관소, 다락 |
| 통신 | TV , 디지털 TV, 케이블 TV, 인공위성 TV, 인터넷, 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 세라믹 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 , 세탁기 연결 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 장식장, 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 세탁기 |
| 설명 | 완비된 가구가 구비된 3베드룸 빌라로, 170㎡의 거주 공간과 개인 700㎡ 부지에 위치하며, 탁 트인 바다 전망, 전용 수영장, 게스트 하우스 및 폐쇄형 차고를 갖추고 있습니다. |
| 추가 정보 | 2023년에 온수, 수열 바닥 난방, 에어컨, 보안 및 비상 전원에 대한 기술 시스템이 교체되었습니다. 주요 특징으로는 인터넷 제어가 가능한 다이킨 에어컨, 25kW 자동 발전기, 원격 접속이 가능한 7대의 감시 카메라, 최대 100 Mbps 다운로드 및 40 Mbps 업로드 속도의 인터넷이 포함됩니다. 빌라는 잘 관리된 단지 내에 위치하며, 그 부지는 법적 및 물리적으로 독립되어 있습니다. 월별 공동체 비용은 현재 약 €40입니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2006 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2008 |
| 개관 | 2004 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 기반 | 파일링 및 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 지붕널 |
| 파사드 재료 | 콘크리트 |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 건조실, 자전거 창고, 수영장, 차고, 테라스 |
| 연간 재산세 |
150 €
255,701.65 ₩ |
| 부지 면적 | 700 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 식료품점 | 1.5 km |
|---|---|
| 유치원 | 3 km |
| 대학교 | 9 km |
| 병원 | 11 km |
| 식당 | 3 km |
| 시내 중심가 | 3 km |
| 해변 | 2.5 km |
| 쇼핑 센터 |
월 수수료
| 물 | 15 € / 월 (25,570.17 ₩) |
|---|---|
| 전기 | 50 € / 월 (85,233.88 ₩) |
| 통신 | 5 € / 월 (8,523.39 ₩) |
| 재산세 | 150 € / 년 (255,701.65 ₩) |
구매 비용
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