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빌라 , Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
전망이 좋은 바닷가 빌라, 전용 수영장 포함
이 아름다운 빌라는 알라냐의 칼르지작(Kargıcak) 지역의 그림 같은 구역에 위치한 고급 주택의 정수를 보여줍니다. 이 멋진 부동산은 현대적인 편안함과 숨막히는 자연의 아름다움이 조화를 이루고 있습니다. 170㎡의 넉넉한 거주 공간을 갖춘 이 빌라는 세 개의 넓은 침실과 세 개의 욕실을 자랑하며, 그중 하나는 전용 욕실이 딸린 마스터 스위트입니다. 추가 침실에는 실내 겨울 정원이 마련되어 있어 재택근무 또는 평화로운 휴식처로 적합합니다.
집의 중심은 넓은 거실로, 벽난로가 설치되어 있어 쾌적한 분위기를 연출하며, 최고급 지멘스와 삼성 가전이 구비된 맞춤형 주방과 함께 대형 덮개 테라스로 연결됩니다. 여기서 지중해, 웅장한 산맥, 울창한 풍경의 탁 트인 전경을 감상하실 수 있습니다.
2023년에 완전히 리노베이션된 이 빌라는 고품질 가구로 세심하게 꾸며졌으며, 밤비 침대와 삼성 스마트 TV가 포함되어 있습니다. 수온 기반의 온수 바닥 난방, 인터넷 연결이 가능한 다이킨 에어컨, 고속 인터넷 등 현대적인 편의 시설이 갖추어져 있어 쾌적하고 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 종합 보안 시스템과 비상 전력 공급 장치도 마련되어 있습니다.
거주자는 식료품점이 1.5km 거리, 도심이 단 3km 떨어진 위치로 필수 서비스에 대한 접근성이 뛰어나며, 인근 해변(2.5km 거리)에서 여유로운 시간을 보내거나 활기찬 지역 식사 문화를 즐기실 수 있습니다. 차고와 차포트 등 넉넉한 주차 공간과 수영장, 옥상 테라스와 같은 공용 공간에의 접근성도 뛰어나, 이 빌라는 터키에서 가장 인기 있는 해안 도시 중 하나에서 비교할 수 없는 라이프스타일을 제공합니다.
판매 가격
€665,000 (₩1,036,757,111)
방
4
침실
3
욕실
3
생활 공간
170 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676390 |
|---|---|
| 판매 가격 | €665,000 (₩1,036,757,111) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 3 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 170 m² |
| 총 면적 | 210 m² |
| 기타 공간의 면적 | 40 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| 구역 설명 | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 이 부동산은 완전 가구가 갖추어져 있으며 즉시 입주하실 수 있습니다. |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 차고지 , 주차장 , 노상 주차 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 장애인에 적합 | 예 |
| 레저용 레지던스 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 화로 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장, 실외 보관소 , 다락 보관소, 다락 |
| 통신 | TV , 디지털 TV, 케이블 TV, 인공위성 TV, 인터넷, 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 세라믹 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 , 세탁기 연결 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 장식장, 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 세탁기 |
| 설명 | 완전하게 가구가 갖추어진 3베드룸 빌라로, 170㎡의 거주 공간과 개인 700㎡ 부지에 위치하며, 탁 트인 바다 전망, 개인 수영장, 게스트 하우스 및 폐쇄형 차고를 갖추고 있습니다. |
| 추가 정보 | 2023년에 온수, 수 기반 바닥 난방, 에어컨, 보안 및 비상 전원용 기술 시스템이 교체되었습니다. 주요 특징으로는 인터넷 제어가 가능한 다이킨 에어컨, 25kW 자동 발전기, 원격 접속이 가능한 7대의 감시 카메라, 최대 100 Mbps 다운로드 및 40 Mbps 업로드의 인터넷 속도가 있습니다. 빌라는 잘 관리된 단지 내에 위치하며, 그 대지는 법적 및 물리적으로 독립되어 있습니다. 월별 공동 비용은 현재 약 40유로입니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2006 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2008 |
| 개관 | 2004 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 기반 | 파일링 및 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 지붕널 |
| 파사드 재료 | 콘크리트 |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 건조실, 자전거 창고, 수영장, 차고, 테라스 |
| 연간 재산세 |
150 €
233,854.99 ₩ |
| 부지 면적 | 700 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 식료품점 | 1.5 km |
|---|---|
| 유치원 | 3 km |
| 대학교 | 9 km |
| 병원 | 11 km |
| 식당 | 3 km |
| 시내 중심가 | 3 km |
| 해변 | 2.5 km |
| 쇼핑 센터 |
월 수수료
| 물 | 15 € / 월 (23,385.5 ₩) |
|---|---|
| 전기 | 50 € / 월 (77,951.66 ₩) |
| 통신 | 5 € / 월 (7,795.17 ₩) |
| 재산세 | 150 € / 년 (233,854.99 ₩) |
구매 비용
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