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빌라 , Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
매물로 판매되는 예외적인 현대식 빌라
비밀스러운 주소의 특권
일부 부동산은 건축 양식으로 매력을 발산합니다. 다른 일부는 위치로 매력을 더합니다. 가장 드문 부동산은 이 두 가지 특성을 모두 갖추면서 진정한 삶의 예술을 제공합니다. 신티아네 – 케르 디베의 보존된 주거 환경 한가운데에 자리 잡은 이 현대식 부동산은 현재 세네갈 소형 해안에 가장 눈에 띄는 사유 주택 중 하나입니다. 4,664㎡의 완전 울타리로 둘러싸인 부지에 세워진 이 건물은 약 1,070㎡의 건축 면적을 갖추고 있으며, 드문 공간, 흠잡을 데 없는 건축 품질, 국제 표준에 부합하는 서비스들을 제공합니다. 2020년에 완공된 이 부동산은 정성스럽게 선택된 현대적 가구와 고급 장비들이 완비되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 진정한 사유지로 설계된 이 주택은 현대 건축, 절대적 편안함, 에너지 자립, 접대 공간, 여가 시설, 그리고 다양한 인테리어 가능성을 결합하고 있습니다. 이 부동산은 우아함, 프라이버시, 삶의 질이 조화롭게 어우러진 독특한 부동산을 찾는 까다로운 고객을 대상으로 합니다.
평온과 은밀함의 사치
이 부동산의 가장 큰 특권 중 하나는 바로 그 환경에 있습니다. 해안가의 더 활기찬 지역과 달리, 신티아네 – 케르 디베는 평온, 프라이버시, 안전이 만연한 드문 분위기를 자아냅니다. 여기서 하루는 자연의 평화로움에 의해 리듬을 타며, 도시와 관광지의 소란에서 벗어나 있지만, 동시에 소형 해안의 주요 생활 중심지와의 근접성을 포기하지 않습니다.
판매 가격
€990,000 (₩1,684,357,832)
방
8
침실
3
욕실
4
생활 공간
4664 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676330 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (입주 준비 완료) |
| 판매 가격 | €990,000 (₩1,684,357,832) |
| 방 | 8 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 4 |
| 화장실 | 5 |
| 생활 공간 | 4664 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| 기타 공간에 대한 설명 | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| 구역 설명 | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 차고 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 냉장고 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 장식장, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 세탁기 |
| 설명 | 신티아네의 고급 빌라 매매 – 케르 디베 | 신디아 구역 | 음부르 – 세네갈 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2020 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2020 |
| 개관 | 2020 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 타일, 콘크리트 요소, 유리 |
| 공용 공간 | 기술실, 자전거 창고, 쓰레기 창고, 헬스장, 수영장, 차고, 주차장, 세탁실 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 공용 수역 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
월 수수료
구매 비용
| 공증인 | 10 % |
|---|
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