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분양 아파트, Georgien
6000 Batumi
흑해의 럭셔리 리조트, 바투미.
NEXT 컬렉션 – 흑해의 럭셔리 리조트, 바투미(조지아).
프로젝트명: NEXT 컬렉션
위치: 그린 케이프 / 마힌자우리, 바투미, 조지아
완공 예정: 2026년 4분기
소유권: 외국인에게 100% 자유보유권
가격 및 유닛
유닛 유형 | 대략 크기 | 가격 (유로부터)
스튜디오 | 약 34 m² | 56,200 유로부터
1침실 | 약 45 m² | 73,500 유로부터
2침실 | 약 75 m² | 108,000 유로부터
펜트하우스 | 약 180 m² | 190,000 유로부터
지불 계획:
계약 체결 시 20% 계약금
2026년 4분기까지 80% 할부금 (이자 없음)
투자 혜택:
바투미 부동산 가격 상승 (+연 10–15%)
관광 수요로 인한 높은 임대 수익률 (연 8–12%)
조지아에서 15개 이상의 프로젝트를 수행한 평판 좋은 개발사
외국인을 위한 유연한 지불 계획 및 간편한 구매 절차
단기 임대는 NEXT 관리 또는 에어비앤비를 통해 가능
판매 가격
€56,200 (₩95,617,081)
방
1
침실
1
욕실
1
생활 공간
28 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676322 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €56,200 (₩95,617,081) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 28 m² |
| 총 면적 | 34 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 기타 공간에 대한 설명 | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| 구역 설명 | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 15 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 보일러 |
| 전망 | 정원 , 길 , 시골 , 도시 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 해변 위치 / 최고 가격 / 높은 투자 수익률 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 15 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 클럽 룸, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당, 테라스 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 1 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 학교 | 2 km |
| 유치원 | 1 km |
| 보건소 | 0.1 km |
| 병원 | 3 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 공원 | 0.3 km |
| 마리나 | 0.5 km |
| 해변 | 0.3 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 6 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 100 € / 월 (170,137.15 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | 1 % (견적 ) |
|---|---|
| 양도세 | €1,000 (₩1,701,372) |
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