예약됨
분양 아파트, Bali
80362 Kuta
아마니 멜라스티 – TEUS 그룹의 부티크 오션프론트 럭셔스, 발리.
여유로움이 투자와 만나는 곳 – 라이프스타일과 수익을 위해 설계됨.
프로젝트 개요:
수상 경력의 TEUS 그룹이 개발하고 Wyndham Hotels & Resorts가 관리하는 이 5성급 브랜드 프로젝트는 현대적인 열대 디자인, 바다 전망, 높은 수익 잠재력을 결합하였습니다.
운영자: Wyndham Hotels & Resorts (국제 관리).
인도: 2027년 2분기.
소유권 형태: 임대권(Leasehold).
유닛 유형 및 가격:
유닛 유형 크기(대략) 시작 가격
디럭스 라군 스위트 약 27㎡
96,000유로부터
선셋 스위트 약 40㎡
120,000유로부터
멜라스티 스카이 뷰 스위트 약 71㎡
205,000유로부터
ROI: 연간 14~18% 예상 수익률.
공사 기간 동안 유연한 결제 계획 제공.
리조트 특징 및 시설:
아마니 멜라스티는 균형을 중시하여 우아하고 친밀하며 발리의 자연미와 깊이 연결되어 있습니다.
아마니 멜라스티에 투자하는 이유:
Wyndham이 관리하여 높은 점유율과 글로벌 마케팅 범위 확보.
연간 최대 18%의 검증된 ROI 잠재력.
부티크 규모 = 독점성과 맞춤형 고객 경험.
수동적 투자자와 라이프스타일 구매자 모두에게 이상적.
발리에서 가장 빠르게 성장하는 럭셔리 지역에서의 비범한 장기 가치.
아마니의 본질:
아마니는 ‘평화’를 의미하며, 이 리조트가 바로 그 의미를 전달합니다.
바다의 소리를 들으며 깨어나, 멜라스티 비치로 산책하고, 개인 스카이 스위트에서 일몰을 감상하는 모습을 상상해 보십시오.
아마니 멜라스티는 단순한 투자 그 이상입니다 – 그것은 발리의 꿈으로 가는 당신의 문입니다.
판매 가격
€96,000 (₩164,318,432)방
1침실
1욕실
1생활 공간
21 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676312 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €96,000 (₩164,318,432) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 21 m² |
| 총 면적 | 27 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 기타 공간에 대한 설명 | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| 구역 설명 | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 5 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 시골 , 산 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 설명 | 바닷가 바로 앞 / 윈덤 호텔 / 최고의 위치 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2025 |
| 층 | 5 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 클럽 룸, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당, 테라스 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 식료품점 | 2 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.3 km |
| 학교 | 5 km |
| 병원 | 10 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 해변 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 20 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 200 € / 월 (342,330.07 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 세금 | 11 % (견적 ) |
|---|---|
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
| 기타 비용 | €2,000 (₩3,423,301) (견적 ) |
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