분양 아파트, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – 로비나, 발리
조용한 발리 북부의 웰니스 투자 – 105,000유로부터.
코코 디벨롭먼트는 Aura Wellness Residences를 통해 발리 북부에 독특한 프로젝트를 개발하고 있습니다 – 대량 관광에서 벗어나 평온, 자연, 건강에 초점을 맞춘.
라이프스타일, 수익률, 명확한 미래 트렌드를 결합하려는 구매자를 위한 투자.
웰니스, 리트리트, 장기 투숙객에게 이상적.
아파트, 크기 및 가격
유닛 대략 크기 시작 가격
1베드룸 ~ 28㎡
105,000유로부터
2베드룸 ~ 85㎡
225,000유로부터
1베드룸 빌라 ~ 119㎡
205,000유로부터
2베드룸 빌라 ~ 187㎡
305,000유로부터
발리와 북부의 강력한 성장, 매우 매력적인 진입 기회.
웰니스 관광 붐 시장에서의 포지셔닝.
지불 계획:
20–30% 계약금
40–50% 건설 단계 동안
20–30% 인도 시
완공 예정: 2027년 4분기
투자 장점:
105,000유로 이하로 시작 가능.
발리 북부의 성장하는 시장.
리트리트 및 웰니스에 대한 높은 수요.
매력적인 수익률 (약 7–10%).
전문적인 임대 운영 계획.
특히 Airbnb, 리트리트, 장기 임대에 적합.
왜 로비나인가? (중요한 판매 포인트)
남발리는 혼잡하고 비쌈.
북부 = 다음 성장 지역
더 저렴한 진입 가격.
조용하고 고급스러운 라이프스타일
앞으로 몇 년간 강력한 개발 예상.
이곳이 최고의 초기 투자 기회를 만들어내는 곳.
결론:
Aura Wellness Lovina는:
전통적인 투자와는 다름.
웰니스 및 라이프스타일 시장의 미래 상품.
이상적입니다:
넓은 시야를 가진 투자자
웰니스 부문의 구매자
발리의 두 번째 주택.
판매 가격
€105,000 (₩179,723,285)방
1침실
1욕실
1생활 공간
22 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676310 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €105,000 (₩179,723,285) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 22 m² |
| 총 면적 | 28 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| 기타 공간에 대한 설명 | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| 구역 설명 | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 4 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 정원 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 임대 적합 / 높은 가치 상승 / 최고의 위치 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 4 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 클럽 룸, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당, 테라스 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 3 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.5 km |
| 학교 | 3 km |
| 병원 | 10 km |
| 식당 | 0.5 km |
| 해변 | 0.5 km |
| 쇼핑 센터 |
대중 교통 액세스
| 공항 | 100 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 100 € / 월 (171,165.03 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
|---|---|
| 세금 | 11 % (견적 ) |
| 기타 비용 | €2,000 (₩3,423,301) (견적 ) |
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