분양 아파트, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
빌루 리비에라 – 카라스코, 몬테비데오.
우루과이 최고의 위치에서의 초호화 해변 생활
빌루 리비에라와 함께 알티우스 그룹은 카라스코에서 가장 고급스러운 프로젝트 중 하나를 실현하였으며, 몬테비데오의 유명한 람블라 바로 옆에 위치해 있습니다.
완전 프리미엄 위치, 바다 전망 및 최고의 주거 품질을 추구하는 구매자를 위한 부티크 프로젝트입니다.
주택, 크기 및 가격:
유닛 대략 크기 가격 시작
2 베드룸 ~ 128㎡
최저 360,000 유로
3 베드룸 럭셔리 ~ 535㎡
최저 1,620,000 유로
4 베드룸 / 듀플렉스 ~ 343㎡
1,105,000 유로
매우 낮은 밀도의 대형 럭셔리 레이아웃.
즉시 입주 가능(“즉시 점유”).
LEED 인증 (매우 강력한 요소):
국제 지속 가능성 인증
에너지 효율적 건축 방식
고품질 재료 및 환경 기준
투자 이점 – 우루과이:
남미에서 가장 안전한 시장 중 하나
매우 높은 법적 안정성
럭셔리 부문에서 안정적인 수요
카라스코의 제한된 공급
해안가 부동산의 매우 높은 가치 유지력
중점: 자본 보호 + 명성 + 장기성
왜 우루과이인가?
정치적 안정성
투자자 친화적
외국인도 쉽게 부동산 구매 가능
높은 삶의 질
국제 구매자 및 가족에게 인기
우루과이는 남미에서 가장 안전한 투자처 중 하나입니다.
왜 빌루 리비에라인가?
람블라의 절대 프라임 위치
매우 적은 유닛 수의 부티크 프로젝트
역사적인 건축과 현대적 럭셔리 결합
해안가 부동산은 매우 제한적
결론:
전통적인 투자 프로젝트가 아니며,
장기적 가치 유지가 가능한 초프리미엄 레지던스입니다.
적합한 대상:
고액 자산가 구매자
제2 주택
자본 유지 및 명성 투자
판매 가격
€360,000 (₩609,461,695)방
3침실
2욕실
2생활 공간
100 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676308 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €360,000 (₩609,461,695) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 2 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 변기가 없는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 100 m² |
| 총 면적 | 128 m² |
| 기타 공간의 면적 | 28 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| 구역 설명 | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 3 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 전용 안뜰, 이웃 , 길 , 시골 , 바다 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 해변 바로 앞 / 최고의 위치 / 높은 가치 상승 기대. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 4 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.5 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 학교 | 1.5 km |
| 대학교 | 8 km |
| 유치원 | 0.8 km |
| 병원 | 5 km |
| 식당 | 0.3 km |
| 해변 | 0.2 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 20 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 200 € / 월 (338,589.83 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 세금 | 2 % (견적 ) |
|---|---|
| 공증인 | 3 % (견적 ) |
| 기타 비용 | 3 % (견적 ) |
| 계약 | 0.5 % (견적 ) |
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