분양 아파트, Panama
00000 Panama, Costa del Este
IPANEMA – 파나마시티 GLP의 수변 주택.
세련된 아파트 + USD 투자 + 체류 옵션.
Ipanema를 통해 GLP는 도시적 디자인, 강한 임대 수요, 국제 투자자 혜택을 결합한 현대적인 주택 프로젝트를 실현합니다.
달러 투자, 수익률, 라이프스타일을 결합하고자 하는 구매자에게 이상적입니다.
주택, 크기 및 가격
유닛 | 크기 (대략) | 시작 가격
1-룸 | 약 74㎡ | 248,000달러부터
2-룸 | 약 90㎡ | 296,000달러부터
단기 및 장기 임대에 적합합니다.
금융 – 외국인 대상:
파나마는 매우 우수한 기회를 제공합니다:
지역 은행을 통한 50–70% 금융 지원.
대출 기간 최대 20–25년.
이자율 약 6–8% 연간.
유럽 또는 국제적으로 인정받는 소득.
레버리지를 활용하려는 투자자에게 이상적입니다.
체류 허가 / 비자 옵션:
자격 투자자 비자
약 30만 달러 투자 시.
신속한 체류 허가.
친근한 국가 비자
많은 EU 시민이 가능.
부동산 구매가 신청을 지원합니다.
투자와 체류권의 결합.
투자 혜택:
USD 기반 시장 (환율 위험 없음).
안정적인 경제 및 은행 시스템.
외국인 수요 증가.
좋은 임대 수익률 (약 6–8%).
매력적인 가격으로 진입 가능.
임대 수익 전략에 이상적입니다.
왜 IPANEMA인가?
현대적이고 콤팩트한 유닛 → 높은 임대 수요.
매력적인 초기 가격.
중상층 시장에서 수요 증가.
에어비앤비 및 장기 임대에 적합.
높은 유동성과 출구 전략이 가능한 프로젝트.
판매 가격
€248,000 (₩422,760,063)방
2침실
1욕실
1생활 공간
60 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676304 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €248,000 (₩422,760,063) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 60 m² |
| 총 면적 | 74 m² |
| 기타 공간의 면적 | 14 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| 구역 설명 | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 15 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 최상 위치 / 바로 물가에 위치 / 임대하기 좋음 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2028 |
| 층 | 15 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 클럽 룸, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 지형 | 평면 |
| 해안선 | 0.1 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.5 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 학교 | 2 km |
| 대학교 | 5 km |
| 유치원 | 0.5 km |
| 운동장 | 0.3 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 골프 | 6 km |
| 마리나 | 5 km |
| 해변 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 15 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 200 € / 월 (340,935.53 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
|---|
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