분양 아파트, Panama
00000 Panama, Balboa
아르모니아 – 발보아 지구, 파나마 시티.
145,000유로부터 | 아파트 + 아파르트호텔 + 최고의 위치, 신타 코스테라 인근.
아르모니아를 통해 Grupo Los Pueblos는 파나마 시티에서 가장 흥미로운 복합 용도 프로젝트 중 하나를 실현하고 있습니다 – 발보아 대로와 유명한 신타 코스테라 바로 인근에 위치.
거주, 투자, 단기 임대를 완벽하게 결합한 프로젝트.
위치 – 발보아 지구 (최고의 도시 위치).
신타 코스테라(해변 산책로)까지 도보 거리.
아베니다 발보아(파나마 최고의 주소) 바로 인근.
금융 지구 및 은행가권과 가까움.
카스코 안티구오(구시가지 및 관광 명소)까지 몇 분 거리.
레스토랑, 바, 카페, 쇼핑 시설이 도보로 이용 가능.
에어비앤비 및 장기 임대에 가장 인기 있는 위치 중 하나.
프로젝트 – 복합 용도 (투자자에게 매우 중요).
아르모니아는 표준 프로젝트가 아닙니다:
2개의 주거 타워 (Residential Towers)
1개의 아파르트호텔 타워
통합된 상업 공간 (코스타나 스트립)
유연한 평면 설계와 공간 배치 개념 ("락-오프")
주택, 크기 및 가격
단위 대략 크기 시작 가격
1베드룸 약 47㎡
145,000유로부터
2베드룸 약 80㎡
180,000유로부터
파나마 시티 최고의 위치에 매우 강력한 진입 기회.
개념 – 유연한 주거 및 투자:
"락-오프" 유닛 (공간 분할 가능)
에어비앤비 + 장기 임대 동시에 적합
현대적이고 콤팩트한 평면 설계
외국인 및 젊은 전문가에게 이상적
프로젝트의 가장 중요한 판매 요소 중 하나.
금융 – 외국인 대상
50–70% 금융 가능
대출 기간 최대 20–25년
이자율 약 6–8%
유럽에서의 소득도 인정됨.
거주권 / 비자 옵션:
자격 있는 투자자 비자 (300,000달러 이상)
우호 국가 비자 (EU 시민 대상)
판매 가격
€145,000 (₩249,420,270)방
2침실
1욕실
1생활 공간
40 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676301 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €145,000 (₩249,420,270) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 40 m² |
| 총 면적 | 47 m² |
| 기타 공간의 면적 | 7 m² |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| 구역 설명 | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 15 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 앞마당 , 이웃 , 길 , 도시 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 설명 | 임대 / 최고의 위치 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2028 |
| 층 | 15 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 클럽 룸, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 1 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.2 km |
| 학교 | 1 km |
| 대학교 | 5 km |
| 유치원 | 0.5 km |
| 병원 | 2 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 마리나 | 0.5 km |
| 해변 | 3 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 10 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 150 € / 월 (258,020.97 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
|---|
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