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분양 아파트, Panama
00000 Panama, Balboa
독점 제안 파나마 최고의 입지
GLP VENTO – 발보아 지구, 파나마 시티
약 123,500유로 | 홈텔 컨셉 + 에어비앤비 준비 완료 + 최고의 도심 위치.
Vento Balboa를 통해 Grupo Los Pueblos는 파나마 시티 중심부에 위치한 아파트와 호텔의 하이브리드 현대식 컨셉을 개발하고 있습니다.
단기 임대, 유연성, 현금 흐름을 위해 특별히 설계된 프로젝트입니다.
파나마 시티 내에서 에어비앤비 및 단기 임대에 가장 적합한 위치 중 하나입니다.
컨셉 – 홈텔 (매우 중요):
Vento는 전통적인 주거 프로젝트가 아닙니다:
"홈텔" 컨셉 (홈 + 호텔).
가구 완비, 즉시 입주 가능한 유닛
호텔 서비스 및 리셉션
전문적 관리 가능
단기 임대에 최적화됨
에어비앤비 / 예약 / 단기 임대에 완벽하게 적합.
아파트, 크기 및 가격
유닛 | 크기 (약) | 시작 가격
1침실 | 약 26㎡ | 123,500유로부터
2침실 | 약 40㎡ | 170,000유로부터
설비 및 디자인:
현대적이고 콤팩트한 평면도
개방형 주방 및 거실 공간
도시 전망이 있는 발코니
고급 설비
가구 완비 및 "임대 준비 완료"
설비 특징 및 라이프스타일:
옥상 수영장 및 선데크
피트니스 센터
코워킹 스페이스
소셜 라운지
옥상 영화관
건물 내 레스토랑 및 바
세탁실, 상점 및 서비스
건물 내 완전한 도시 라이프스타일 생태계.
금융 – 외국인 대상:
50–70% 금융 가능
대출 기간 최대 20–25년
이자율 약 6–8%
외국인 소득 인정
레버리지 및 현금 흐름 전략에 이상적.
체류 허가 / 비자 옵션:
자격 있는 투자자 비자 (300,000달러 이상)
우호 국가 비자 (EU 시민 대상).
부동산 구매를 통해 파나마 체류 허가를 받을 수 있습니다.
판매 가격
€123,500 (₩212,437,265)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
26 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676300 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €123,500 (₩212,437,265) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 26 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| 구역 설명 | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 15 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 장애인에 적합 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 보일러 |
| 전망 | 전용 안뜰, 이웃 , 길 , 도시 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2028 |
| 층 | 15 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 클럽 룸, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.5 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.3 km |
| 학교 | 2 km |
| 대학교 | 5 km |
| 유치원 | 1 km |
| 운동장 | 0.5 km |
| 병원 | 2 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 마리나 | 0.5 km |
| 해변 | 5 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 10 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 150 € / 월 (258,020.97 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 공증인 | 2 % (견적 ) |
|---|
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