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빌라 , Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
프리베 2 – 전용 수영장이 딸린 바다 전망 빌라 23
프리베 2 리조트 내의 개인 해변 전망 빌라를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 프리베 2는 알바니아 해안에 위치한 독일의 투자 및 개발 프로젝트입니다. 빌라 23은 리조트 내에서 가장 유리한 위치 중 하나에 자리 잡고 있으며, 자연 경관 위에 높이 위치하여 탁 트인 바다 전망을 자랑합니다.
편안한 해안가 생활을 위해 설계된 이 빌라는 현대적인 지중해 건축 양식을 개인 야외 공간, 수영장, 테라스, 탁 트인 전망과 결합하였습니다. 티라나 및 국제공항에서 약 50km 떨어진 곳에 위치하여 프라이버시, 자연, 해변 접근성, 그리고 알바니아에서 가장 정통한 해변 목적지 중 하나에서 장기적인 가치를 제공합니다.
판매 가격
€698,500 (₩1,233,053,922)
방
4
침실
3
욕실
2
생활 공간
175 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 676102 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €698,500 (₩1,233,053,922) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 2 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 175 m² |
| 총 면적 | 236 m² |
| 기타 공간의 면적 | 61 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| 구역 설명 | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 차고 , 주차장 |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 특징 | 냉난방, 이중창, 공기열 히트 펌프, 보일러 |
| 전망 | 전용 안뜰, 정원 , 바다 |
| 통신 | 케이블 TV, 인공위성 TV |
| 바닥 표면 | 마루, 세라믹 타일 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 싱크대 |
| 추가 정보 | 빌라 23는 약 236㎡의 총 면적을 가진 타입 B 빌라입니다. 3개의 침실, 3개의 욕실, 오픈형 거실 및 식사 공간, 전용 수영장, 2대의 차량이 주차 가능한 전용 주차장을 포함하고 있습니다. 대지 면적은 600㎡입니다. 이 빌라는 빌라, 아파트, 서비스드 레지던스, 호텔 시설, 조경 구역, 대형 커뮤니티 수영장, 그리고 전용 모래 해변으로 바로 연결되는 PRIVÉ 2 리조트의 일부입니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2028 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 온풍 난방 |
| 건축 자재 | 목재, 벽돌, 콘크리트 |
| 파사드 재료 | 나무, 석고, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 창고, 기술실, 자전거 창고, 냉동 저장실, 쓰레기 창고, 수영장, 차고, 식당 |
| 부동산 참조 번호 | Villa 23 |
| 부지 면적 | 600 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 경사 |
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
월 수수료
구매 비용
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