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단독주택, Hirvikoirantie 9

90540 Oulu, Ritaharju

Brand-new detached home in Ritaharju

A newly completed, stylish detached house with three bedrooms is now available in the nature-oriented Vähäoja area of Ritaharju. This beautiful home combines high-quality materials, excellent energy efficiency, a distinctive floor plan, practical functionality, and spacious terraces for enjoying outdoor living.

The property sits on a generous plot, with the backyard bordering a park area, providing privacy and beautiful forest views through the windows. The impressive ceiling height in the living room creates a unique sense of space and maximizes natural light throughout the home. There is also direct access to the terrace from the living area.

The kitchen features an attractive color scheme, high-quality integrated appliances, and a breakfast cabinet offering ample storage space with automatic lighting. The bedrooms are generously sized, and the master bedroom includes a separate walk-in dressing area. The utility room keeps laundry and household chores conveniently organized in its own dedicated space and has a separate entrance and terrace access.

The bathroom and sauna area offers a relaxing atmosphere, with carefully selected details highlighting the home's quality. From the bathroom, you can step directly onto the terrace to cool off after a sauna. The house has been designed with an upper-floor extension option, allowing for the addition of two extra bedrooms if needed. Additional features include a heated outdoor storage room and a carport for two vehicles. The home is fitted with high-quality Puustelli cabinetry and durable, low-maintenance vinyl plank flooring throughout. Heating is provided by an energy-efficient air-to-water heat pump system, with provisions for both a fireplace and an air-source heat pump

Anne Ylivirta

English Finnish
부동산 중개인
Habita Oulu
핀란드 부동산 자격
판매 가격
€339,000 (₩504,661,320)
방
4
침실
3
욕실
1
생활 공간
115 m²

기본 세부 사항

목록 번호 675590
판매 가격 €339,000 (₩504,661,320)
방 4
침실 3
욕실 1
화장실 1
변기가 있는 욕실 1
생활 공간 115 m²
거주 공간에 대한 설명 Entrance hall, hallway, 3 bedrooms, living room, open-plan kitchen and dining area, 2 walk-in closets, utility room, dressing room, bathroom, and sauna.
기타 공간에 대한 설명 Upper floor extension potential: 23.5 m², providing space for two additional bedrooms, a walk-in closet, and a landing/lounge area. Technical room: 2.5 m².
구역 설명 According to the building permit documents, the residential floor area of the house is 115 m². The outdoor storage building measures 9 m² / 13 m² (net floor area / gross floor area).
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 건축 허가 문서
층 1
주거층 1
상태 새로운
다음에서 공실 Available for immediate occupancy upon closing.
주차 안뜰 주차, 차고지
특징 열회수
공간 침실
주방-거실
거실
홀
굴
욕실
화장실
테라스
사우나
야외 보관소
다용도실
워크인 클로젯
전망 전용 안뜰, 이웃
보관소 캐비닛 , 워크인 클로젯 , 실외 보관소
통신 광섬유 인터넷
바닥 표면 타일, 비닐 바닥재
벽면 페인트
욕실 표면 타일
주방기기 인덕션 스토브 , 냉장고 , 냉동고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 세탁기 연결
욕실 설비 샤워 설비, 복사식 바닥 난방, 비데 샤워, 장식장, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 거울
다용도실 장비 세탁기 연결, 싱크대

건물 및 부동산 세부 정보

공사 연도 2026
개관 2026
층 1
승강기 아니요
지붕 유형 박공 지붕
환기 기계적 추출물
에너지 인증서 등급 A , 2018
난방 복사방식 대류방식 온돌 난방, 공기열 히트 펌프
건축 자재 목재
지붕 자재 펠트
부동산 참조 번호 564-79-232-1-L1
담보 The leasehold interest includes one electronic mortgage deed with a value of €350,000. It will be transferred to the buyer free of encumbrances at the time of sale. Any transfer-related costs shall be borne by the buyer.
부지 면적 1130 m²
건물 수 2
지형 평면
길 예
토지 소유권 임대
토지 소유자 Oulun kaupunki
연간 임대료 3,109.49 € (4,629,024.57 ₩)
임대 계약 종료 2086. 12. 31.
계획 상황 상세 계획
지자체 공학 물 , 하수도, 전기

에너지 인증서 등급

A

월 수수료

전기 100 € / 월 (148,867.65 ₩) (견적)
Estimated annual electricity consumption, including heating and household electricity, is 10,000 kWh. The estimated cost is based on an electricity price of €0.11/kWh (including transmission charges) plus a fixed monthly fee of €8.
물 72 € / 월 (107,184.71 ₩) (견적)
For a family of four, the average annual water consumption is estimated at 180 m³ per year. Water charges are calculated at €4.09/m³, plus a fixed annual basic fee of €130.34.
쓰레기 20 € / 월 (29,773.53 ₩) (견적)
Waste collection charges are determined according to the resident’s waste management agreement and the extent of recycling services used.

구매 비용

양도세 3 %
등록비 €172 (₩256,052)
기타 비용 €25 (₩37,217)

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