부지 , Mato Grosso

78580-000 Alta Floresta, Consolação

2026년 5월 1일부터 EU-메르코수르 무역협정이 발효되어 브라질 농산물이 7억 명의 유럽 소비자 시장에 우대관세로 접근할 수 있게 되었습니다. 오늘 마투그로수주의 생산적인 농지를 취득하는 투자자는 뒤따를 구조적 수요 증가에 앞서 포지셔닝할 수 있습니다.

농장의 법정 보호구역은 등록된 소유 경계 완전히 외부에 유지되어 있어 등록 면적의 100%가 생산 또는 전환 가능합니다. 연간 강수량 1,800mm의 고른 분포와 완전 기계화 가능한 평탄한 지형을 바탕으로 수자원 제한 없이 이모작(대두 + 사프리냐 옥수수)을 운영합니다.

현재 곡물 생산에 투입된 7,580헥타르는 견고한 운영 기반을 형성하며, 단일 농업 주기 내에 나머지 개방 면적으로 확장할 수 있는 잠재력을 보유합니다.

농장은 현재 완전 가동 중입니다. 완비된 인프라: 1,300m 활주로, 120톤 계중기, 창고, 40인 숙소, 115,000리터 연료 저장 시설. 포장도로 직접 접근, 연중 통행 가능한 비포장도로 23km 추가.

자산 거래 구조. 외국인 구매자는 제5.709/1971호 법률의 적용을 받으며 TOPS Investments를 통한 전문 법률 구조화가 필요합니다. 정확한 위치 및 전체 문서는 자격 확인, LOI 및 NDA 후 공개됩니다. 문의는 TOPS Investments를 통해서만 가능합니다.

Daniel Puscasu

대리인

+40 756 070 571
contact@limarmed.ro

부지 세부정보

목록 번호	675429
판매 가격	€110,500,000 (₩192,351,624,140)
다음에서 공실	계약에 따른
관리자	Marius Pușcașu
관리자의 연락처 정보	contact@tops-investments.com
부지 면적	175310000 m²
건물 수	8
지형	평면
수역	공용 수역 이용 권한
길	예
토지 소유권	임대
계획 상황	계획 없음 브라질에서 농업 생산성이 가장 높은 지역 중 하나인 마투그로수주 중앙 농업산업 회랑에 위치. 활발한 농업 인프라: 곡물 저장, 협동조합, 수출 물류. EU-메르코수르 협정(2026년 5월 1일 발효)으로 유럽 시장으로의 직접 수출 경로 개설.
지자체 공학	물 , 전기 상시 수원 접근 가능. 천연 저수지 3개소. 이모작 지역: 대두 + 사프리냐 옥수수. 연강수량 1,800mm, 고른 분포. 해발 345~400m. 평탄한 지형, 완전 기계화 가능. 포장도로 직접 접근.
주행 지침	주립 고속도로에서 포장도로 직접 접근. 계절 제한 없이 연중 통행 가능한 비포장도로 23km. 가장 가까운 곡물 터미널 및 수출 회랑까지의 거리: NDA 후 공개.
설명	브라질 마투그로수주 기관급 농업 플랫폼. 17,531헥타르, 7,580헥타르 곡물 생산 중. 법정 보호구역은 소유 경계 외부에 위치. EU-메르코수르 무역협정 우대관세 2026년 5월 1일부터 발효.
추가 정보	브라질 마투그로수주 기관급 농업 자산. 이모작 플랫폼: 대두 + 사프리냐 옥수수, 7,580헥타르 생산 중. 법정 보호구역 경계 외부 — 등록 면적 100% 생산 또는 전환 가능. 해발 345~400m, 연강수량 1,800mm. 2026년 5월 1일부터 EU-메르코수르 협정으로 브라질 수출품이 7억 유럽 소비자에게 우대 접근권 획득. 완비된 인프라. 포장도로 직접 접근. 외국인 구매자 법률 구조화: TOPS Investments.

월 수수료

월 이용료 없음.

구매 비용

구매 비용 없음.

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