부지 , Goias

78635-000 Água Boa, Alta Floresta

2026년 5월 1일부터 EU-메르코수르 무역협정이 발효되어 7억 명의 유럽 소비자 시장이 브라질 농산물 수출에 우대 관세로 개방되었습니다 — 역사상 최초입니다. 오늘 고이아스주에서 생산성 있는 농지를 취득하는 투자자는 브라질 수출업체들이 유럽 시장을 향해 규모를 확장함에 따라 발생할 구조적 수요 증가에 앞서 포지셔닝할 수 있습니다.

이 4,017헥타르의 이중 용도 플랫폼은 브라질 농업 자산의 장기 가치를 결정하는 세 가지 요소를 동시에 갖추고 있습니다: 수자원 안보, 명확한 서류, 그리고 전환 잠재력.

법정 보호구역은 전적으로 부동산 경계 외부에 위치합니다. 등록된 모든 헥타르는 생산적이거나 개발 가능합니다. 약 2,200헥타르가 중심 피벗 관개 잠재력을 보유하고 있어 단일 농업 주기 내에 완전 운영 중인 축산 플랫폼을 고수익 대두 또는 옥수수 생산 기지로 전환할 수 있습니다.

구조적 수자원 안보: 고유량 상시 하천, 4개 저수지, 다수의 자분정 — 계절 변화에 관계없이 연중 운영 연속성 보장.

오늘 완전 운영 중. 2개의 완비된 운영 단위, 육우 비육 시스템, 냉장실, 계량기, 하역 시설, 프리미엄 메인 레지던스. 직접 포장도로 접근.

자산 거래. 외국인 구매자는 법률 5.709/1971의 적용을 받습니다 — TOPS Investments를 통한 전문 법적 구조화. 정확한 위치, 지적 데이터 및 전체 서류는 자격 심사, LOI 및 NDA 후 공개됩니다. 문의는 TOPS Investments를 통해서만 가능합니다.

Daniel Puscasu

대리인

+40 756 070 571
contact@limarmed.ro

부지 세부정보

목록 번호	675388
판매 가격	€23,100,000 (₩41,402,902,418)
관리자	Marius Pușcașu
관리자의 연락처 정보	contact@tops-investments.com
부지 면적	40170000 m²
건물 수	6
지형	평면
수역	공용 수역 이용 권한
길	예
토지 소유권	임대
토지 소유자	Goias
계획 상황	계획 없음 고이아스주 위치 — 브라질에서 가장 생산성 높은 농업 지역 중 하나. 활성 농산업 인프라: 곡물 처리 협동조합, 브라질 수출 터미널 연결 물류. EU-메르코수르 무역협정(2026년 5월 1일 발효)은 7억 유럽 소비자 시장으로의 직접 우대 수출 경로를 창출합니다.
지자체 공학	물 , 전기 상시 하천 접근. 4개 저수지. 다수의 자분정. 중심 피벗 관개 잠재력: 2,200헥타르. 이중 작물 재배 지역: 대두 + 사프리냐 옥수수. 연간 강수량 1,950-2,100mm. 해발 420-450m. 직접 포장도로 접근. 계절적 제한 없음.
주행 지침	주립 도로에서 직접 포장도로 접근. 계절적 도로 제한 없음. 인근 곡물 인프라 및 수출 회랑까지의 거리는 NDA 후 공개. 정확한 위치 및 접근 지도는 LOI 및 NDA 실행 후 제공.
설명	브라질 고이아스주 기관급 이중 용도 농업 플랫폼. 2,200헥타르 중심 피벗 관개 잠재력. 법정 보호구역 경계 외부. EU-메르코수르 우대 관세 2026년 5월 1일부터 발효.
추가 정보	브라질 고이아스주 기관급 농업 자산. 이중 용도: 활성 육우 비육 + 2,200헥타르 중심 피벗 관개 전환 잠재력. 법정 보호구역 경계 외부 — 등록 면적 100% 생산적 또는 전환 가능. 해발 420-450m, 연간 강수량 1,950-2,100mm. 2026년 5월 1일부터 EU-메르코수르 협정이 7억 유럽 소비자 시장에 우대 접근권 부여. TOPS Investments를 통한 외국인 법적 구조화 서비스 제공.

월 수수료

월 이용료 없음.

구매 비용

구매 비용 없음.

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