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단독주택, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
단독주택
세련되고 잘 관리된 단독 주택이 인기 있는 린눈티엔 지역에 위치해 있습니다! 2006년에 완공된 이 집은 더 큰 가족의 필요에 맞는 기능적이고 넓은 공간을 제공합니다. 집의 평면 배치는 실용적이고 쾌적하며, 세 개의 침실 각각에는 옷장이 있으며, 넓은 거실, 현대적인 주방, 그리고 일상생활을 편리하게 하는 세탁실이 조화를 이루고 있습니다.
거실의 난방용 벽난로는 분위기를 더하고 난방 비용을 절감하는 데 도움을 주며, 공기 열펌프도 생활의 편의를 더합니다. 주방에는 충분한 작업 공간과 저장 공간이 마련되어 있습니다. 전용 사우나와 넓은 욕실은 일상을 원활하게 하고 하루를 마무리하는 휴식 시간을 제공합니다.
마당은 깔끔하고 손질이 쉬우며, 차고는 두 대의 차량을 주차할 수 있고, 별도의 외부 저장고와 창고는 풍부한 저장 공간을 제공합니다. 보호된 테라스는 여름날을 보내기에 훌륭한 장소입니다.
린눈티엔 지역은 조용하고 가족 친화적인 환경과 시내 및 편의시설과의 좋은 교통편으로 유명합니다. 인근에는 야외 활동 공간과 일상생활에 필요한 중요한 서비스들이 위치해 있어 쾌적한 거주지로 이상적입니다.
오픈 하우스: 2026. 5. 31.
13:30 – 14:00
첫번째 오픈하우스
판매 가격
€314,000 (₩546,890,852)
방
4
침실
3
욕실
1
생활 공간
133 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674870 |
|---|---|
| 판매 가격 | €314,000 (₩546,890,852) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 2 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 133 m² |
| 총 면적 | 148 m² |
| 기타 공간의 면적 | 15 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Storage / technical room. |
| 구역 설명 | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 최종 기한은 2026년 8월 5일입니다. |
| 주차 | 안뜰 주차, 차고지 |
| 특징 | 화로 |
| 공간 |
사우나
테라스 (북서부 ) |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 이웃 |
| 보관소 | 워크인 클로젯 , 실외 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV |
| 바닥 표면 | 라미네이트 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉장고 , 냉동고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 변기 시트 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 싱크대 |
| 검사 | 상태 진단 (2026. 5. 14.), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| 설명 | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2006 |
|---|---|
| 개관 | 2006 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 에너지 인증서 등급 | D , 2018 |
| 난방 | 전기 난방, 난로 또는 벽난로 난방, 바닥 난방, 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 나무 |
| 레노베이션 |
수도관 2026 (완료), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. 기타 2026 (완료), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. 지붕 2025 (완료), Roof cleaning and chemical treatment spraying. 마당 2020 (완료), New post lights and exterior wall lights. 기타 2020 (완료), Painting of the outdoor storage building. 지붕 2020 (완료), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. 기타 2019 (완료), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. 지붕 2019 (완료), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. 기타 2019 (완료), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. 기타 2018 (완료), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. 지붕 2017 (완료), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. 기타 2017 (완료), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. 기타 2016 (완료), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. 기타 2011 (완료), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| 부동산 참조 번호 | 698-12-102-7-L1 |
| 연간 재산세 |
506.63 €
882,392.72 ₩ |
| 담보 | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| 사용 권한 | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| 부지 면적 | 1094 m² |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Rovaniemen Kaupunki |
| 연간 임대료 | 458.78 € (799,052.82 ₩) |
| 임대 계약 종료 | 2066. 12. 31. |
| 계획 상황 |
상세 계획
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| 빌딩 권한 |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
월 수수료
| 전기 |
273 € / 월 (475,481.54 ₩)
(견적)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| 물 |
20 € / 월 (34,833.81 ₩)
/ 사람 Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
구매 비용
| 양도세 |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| 등록비 |
€172 (₩299,571) Registration of a special right (leasehold right) |
| 등록비 |
€75 (₩130,627) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
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