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타운하우스, Ivane Meskhi
6000 Batumi
배트미에 위치한 독점 편의시설을 갖춘 당신의 꿈의 집
바투미 빌라의 컴포트 하우스는 바투미에서 새로운 주거 편안함의 기준을 제공하는 현대적인 2층 및 3층 타운하우스 주거 단지로 현재 건설 중입니다. 이 프로젝트는 지중해에서 영감을 받은 외관 건축과 스칸디나비아식 내부 미학—깨끗한 선, 자연광, 1층과 2층의 3미터 천장 높이—을 조화롭게 결합합니다.
이 특정 타운하우스는 세 층에 걸쳐 분포된 144m²의 내부 생활 공간과 46m²의 개인 뒷마당을 갖추고 있어 총 약 190m²의 개인 주거 환경을 제공합니다.
3베드룸 타운하우스는 다음을 포함합니다:
3개의 침실
2개의 완비 욕실 + 1개의 손님용 화장실
주방과 결합된 넓은 거실
개인 발코니
개인 조경된 뒷마당
개인 드레스룸
3층 다락방 (가격이나 생활 공간에 포함되지 않음)
게이트가 설치된 단지는 프리미엄 인프라를 제공합니다:
야외 수영장, 체육관, 미니 시네마, 카페, 농구 코트, 어린이 놀이터, 바비큐 가제보, 자전거 인프라, 추가 주차 공간, 전기차 충전소, 24시간 보안 및 전문 현장 관리.
전략적 위치:
바다까지 3.5km
도심까지 2.5km
바투미 국제공항까지 1.5km
대형 쇼핑몰까지 4km
구 바투미까지 6km
버스 정류장까지 0.1km
시장까지 0.1km
컴포트 하우스는 흑해 연안에서 가장 역동적인 도시 중 하나인 바투미에서 영구 거주, 휴가용 주택 또는 임대 투자에 이상적입니다.
판매 가격
US$144,000 (₩212,624,633)
방
4
침실
3
욕실
2
생활 공간
144 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674754 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | US$144,000 (₩212,624,633) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 2 |
| 화장실 | 1 |
| 생활 공간 | 144 m² |
| 총 면적 | 190 m² |
| 기타 공간의 면적 | 46 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| 구역 설명 | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 3 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 노상 주차, 전기차 충전소 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 원호 생활 거주 시설 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 뒷마당, 앞마당 , 이웃 |
| 바닥 표면 | 콘크리트 |
| 벽면 | 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 콘크리트 |
| 설명 | 컴포트 하우스 – 바투미 중심부에 위치한 지중해 디자인, 스칸디나비아 인테리어, 현대적인 편의 시설. |
| 추가 정보 | 투자 잠재력이 있는 주거용 주택 구매. 환매 보장: 보장된 재판매 옵션으로 안전한 투자. 25% 계약금 + 최대 14개월 무이자 할부. 단 한 채 구매 시 - 50% 계약금 + 50% 잔금. 4가지 수리 조건: | 블랙 프레임 | 화이트 프레임 | 리노베이션 | 즉시 입주 | |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 맨사드 지붕 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 건축 자재 | 콘크리트, Siporex |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 석고 |
| 공용 공간 | 자전거 창고, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 부지 면적 | 5052 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 30 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 116 $ / 월 (171,280.95 ₩) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | US$200 (₩295,312) (견적 ) |
|---|
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