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빌라
21226 Vinišće Croatia, Vinišće
New built villa with pool -1st line to the sea!
Experience the pinnacle of Mediterranean living with this exclusive luxury villa nestled in a tranquil, hidden bay in Sevid, Croatia. Perfectly positioned between the historic gems of Trogir, Split, and Šibenik, this frontline property offers a rare combination of absolute privacy, untouched nature, and direct access to the crystalline Adriatic Sea.
This architectural masterpiece is set on a generous 630 m² plot, boasting 375 m² of sophisticated living space intelligently distributed across three levels. Designed to harmonize with its coastal surroundings, the villa serves as both a high-end private sanctuary and a lucrative investment for luxury tourism.
판매 가격
€1,800,000 (₩3,110,406,125)
방
5
침실
5
욕실
5
생활 공간
375 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674713 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (입주 준비 완료) |
| 판매 가격 | €1,800,000 (₩3,110,406,125) |
| 방 | 5 |
| 침실 | 5 |
| 욕실 | 5 |
| 변기가 있는 욕실 | 4 |
| 생활 공간 | 375 m² |
| 기타 공간의 면적 | 100 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Experience the pinnacle of Mediterranean living with this exclusive luxury villa nestled in a tranquil, hidden bay in Sevid, Croatia. Perfectly positioned between the historic gems of Trogir, Split, and Šibenik, this frontline property offers a rare combination of absolute privacy, untouched nature, and direct access to the crystalline Adriatic Sea. Property Overview This architectural masterpiece is set on a generous 630 m² plot, boasting 375 m² of sophisticated living space intelligently distributed across three levels. Designed to harmonize with its coastal surroundings, the villa serves as both a high-end private sanctuary and a lucrative investment for luxury tourism. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The Interior: Where Luxury Meets Light The Ground Floor: Seamless Indoor-Outdoor Living The heart of the home is defined by expansive, floor-to-ceiling glass walls that invite the turquoise horizon inside. Panoramic Views: Enjoy breathtaking vistas of the sea and surrounding islands from every corner. Gourmet Space: A modern, open-concept kitchen and dining area lead directly to a spacious terrace. Elegant Living: The lounge features a cozy fireplace and overlooks the private infinity pool and outdoor lounge area. Wellness & Utility: This level includes a guest powder room and laundry. Tucked into the exterior wing for maximum discretion are a private sauna, an additional bathroom, and storage. The First Floor: Private Coastal Retreats Upstairs, the villa transitions into a peaceful sleeping zone: Four En-suite Bedrooms: Each room is a masterclass in comfort with its own private bathroom. Sea-View Balconies: Three of the bedrooms open onto private balconies, offering front-row seats to the Adriatic sunset. |
| 구역 설명 | Outdoor Oasis & Infrastructure The villa is surrounded by a meticulously landscaped cascading garden, creating a lush Mediterranean frame for the outdoor pool and sun deck. Basement Level: Features a spacious garage with four parking spaces, a technical engine room, and a dedicated water tank. Prime Location: While secluded, the villa enjoys excellent connectivity to Split Airport and the UNESCO-protected old towns of Dalmatia. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 냉난방 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 , 바다 , 수영장 |
| 설명 | New waterfront villa! |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 수영장 |
| 부동산 참조 번호 | RE-LB-BIL046 |
| 담보 | Imago Litoris License: 116/2012 HGK |
| 관리자 | Elena Stolz |
| 부지 면적 | 600 m² |
| 주차 공간 수 | 1 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 해안선 | 50 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 전기 |
에너지 인증서 등급
월 수수료
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 수수료 |
3.75 %
Imago Litoris, License: 116/2012 HGK |
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