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타운하우스, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
배트umi의 독점 편의 시설을 갖춘 당신의 꿈의 집
바투미 빌라의 컴포트 하우스는 바투미에서 새로운 주거 편안함의 기준을 제공하는 현대적인 2층 및 3층 타운하우스 주거 단지로 현재 건설 중입니다.
이 프로젝트는 지중해에서 영감을 받은 외관 건축과 스칸디나비아식 내부 미학을 조화롭게 결합하였으며, 깔끔한 선, 자연광, 1층과 2층의 3미터 천장 높이를 특징으로 합니다.
이 특정 타운하우스는 두 층에 걸쳐 130m²의 내부 생활 공간을 제공하며, 40m²의 개인 뒷마당이 추가되어 총 약 170m²의 개인 생활 환경을 갖추고 있습니다.
3베드룸 타운하우스 구성:
3개의 침실
1개의 완비 욕실 + 1개의 손님용 화장실
주방과 연결된 넓은 거실
개인 발코니
개인 조경된 뒷마당
지붕 다락방 (가격 또는 생활 공간에 포함되지 않음)
게이트가 설치된 단지는 프리미엄 인프라를 제공합니다:
야외 수영장, 체육관, 미니 시네마, 카페, 농구장, 어린이 놀이터, 바비큐 가제보, 자전거 인프라, 추가 주차 공간, 전기차 충전소, 24시간 보안 및 전문 현장 관리.
전략적 위치:
바다까지 3.5km
도심까지 2.5km
바투미 국제공항까지 1.5km
주요 쇼핑몰까지 4km
구 바투미까지 6km
버스 정류장까지 0.1km
시장까지 0.1km
컴포트 하우스는 흑해 연안에서 가장 역동적인 도시 중 하나인 바투미에서 영구 거주, 휴가용 주택 또는 임대 투자에 이상적입니다.
판매 가격
US$208,000 (₩309,305,366)
방
4
침실
3
욕실
2
생활 공간
130 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674505 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | US$208,000 (₩309,305,366) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 130 m² |
| 총 면적 | 170 m² |
| 기타 공간의 면적 | 40 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| 구역 설명 | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 전기차 충전소 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 원호 생활 거주 시설 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 뒷마당, 이웃 |
| 보관소 | 다락 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 라미네이트, 타일, 나무 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 냉장고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기, 바닥 난방, 싱크대 , 샤워실 벽면, 거울, 거울장 |
| 설명 | 컴포트 하우스 – 바투미 중심부에 위치한 지중해 디자인, 스칸디나비아 인테리어, 현대적인 편의 시설. |
| 추가 정보 | 투자 잠재력이 있는 주거용 주택 구매. 환매 보장: 재판매 옵션이 보장된 안전한 투자. 25% 계약금 + 최대 18개월 무이자 할부. 단일 주택 구매 시 - 50% 계약금 + 50% 잔금. 4가지 수리 조건: | 블랙 프레임 | 화이트 프레임 | 리노베이션 | 즉시 입주 | |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트, Siporex |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 석고 |
| 공용 공간 | 자전거 창고, 클럽 룸, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 부지 면적 | 5052 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 30 |
| 지형 | 평면 |
| 해안선 | 3500 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 4 km |
|---|---|
| 학교 | 2 km |
| 운동장 | 0.1 km |
| 승마 | 1.5 km |
| 해변 | 3.5 km |
| 시내 중심가 | 2.5 km |
| 수영장 | 0.1 km |
| 체육관 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|---|
| 공항 | 1.5 km |
월 수수료
| 유지보수 | 195 $ / 월 (289,973.78 ₩) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | US$400 (₩594,818) (견적 ) |
|---|
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