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분양 아파트, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
오픈 하우스: 2026. 5. 3.
15:30 – 16:00
첫번째 오픈하우스
제한 없는 판매 가격
€317,000 (₩550,077,909)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
55.5 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674403 |
|---|---|
| 제한 없는 판매 가격 | €317,000 (₩550,077,909) |
| 판매 가격 | €317,000 (₩550,077,909) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 55.5 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| 기타 공간에 대한 설명 | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| 구역 설명 | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 4 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 공간 |
욕실
사우나 거실 (남서) 침실 (북서부 ) 개방형 주방 (북서부 ) 홀 유리 발코니 (남서) |
| 전망 | 마당 , 이웃 , 길 , 도시 , 자연 |
| 보관소 | 옷장/옷장, 지하 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV, 인터넷 |
| 바닥 표면 | 비닐 바닥재 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 세라믹 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 비데 샤워, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 거울장 |
| 검사 | 상태 진단 (2021. 6. 17.), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| 지분 | 8601-9155 |
| 설명 | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| 추가 정보 | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2008 |
|---|---|
| 개관 | 2008 |
| 층 | 5 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 에너지 인증서 등급 | C , 2018 |
| 난방 | 지역 난방, 중앙 온수 난방, 방열기 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 펠트 |
| 레노베이션 |
환기 2026 (예정 ), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. 리노베이션 플랜 2025 (완료), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. 발코니 2024 (완료), Balcony glazing serviced/repaired. 하수도 2022 (완료), Flushing of stormwater drains. 하수구 2021 (완료), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). 난방 2017 (완료), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 건조실 |
| 사용 권한 | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| 관리자 | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| 관리자의 연락처 정보 | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| 유지 보수 | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| 부지 면적 | 3003 m² |
| 주차 공간 수 | 29 |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 |
상세 계획
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
에너지 인증서 등급
주택 협동조합 세부 정보
| 주택 협동조합 이름 | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| 지분 수 | 24,559 |
| 거주지 수 | 39 |
| 주거 공간의 면적 | 2453 m² |
| 상환권 | 예 . According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
서비스
| 쇼핑 센터 |
2 km , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| 해변 |
2 km , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| 헬스 클럽 |
0.3 km , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| 기타 |
0.2 km , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| 식료품점 |
1 km , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
대중 교통 액세스
| 버스 |
0.4 km , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
월 수수료
| 유지보수 |
266.4 € / 월 (462,273.67 ₩)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| 주차장 |
45.6 € / 월 (79,127.93 ₩)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| 물 | 25 € / 월 (43,381.54 ₩) / 사람 |
구매 비용
| 양도세 |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| 등록비 |
€92 (₩159,644) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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