단독주택, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
오픈 하우스: 2026. 5. 10.
15:00 – 15:30
첫번째 오픈하우스
판매 가격
€259,000 (₩446,485,164)방
4침실
3욕실
1생활 공간
87 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674249 |
|---|---|
| 판매 가격 | €259,000 (₩446,485,164) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 2 |
| 변기가 없는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 87 m² |
| 총 면적 | 153 m² |
| 기타 공간의 면적 | 66 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 3 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| 주차 | 안뜰 주차, 노상 주차 |
| 특징 | 공기열 히트 펌프, 화로 , 보일러 |
| 공간 |
부엌
거실 침실 욕실 사우나 지하실 |
| 전망 | 뒷마당, 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 공원 |
| 보관소 | 캐비닛 , 실외 보관소 , 다락 보관소, 다락 |
| 통신 | 케이블 TV, 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일, 나무 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 식기세척기 , 세탁기 연결 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 복사식 바닥 난방 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 검사 |
상태 진단
(2026. 3. 16.) 상태 진단 (2021. 8. 3.) 상태 진단 (2008. 9. 26.) |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 설명 | 3 bedroom house in Karjasilta |
| 추가 정보 | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1945 |
|---|---|
| 개관 | 1945 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | F , 2018 |
| 난방 | 전기 난방, 난로 또는 벽난로 난방, 방열기, 복사방식 대류방식 온돌 난방, 바닥 난방, 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 목재 클래딩 |
| 레노베이션 |
기타 2026 (완료) 외관 2015 (완료) 기타 2010 (완료) 난방 2010 (완료) 하수도 2009 (완료) 수도관 2009 (완료) 주각 2009 (완료) 지하 2009 (완료) 하수구 2009 (완료) 창 1997 (완료) 지붕 1995 (완료) |
| 부동산 참조 번호 | 564-13-65-13-L1 |
| 연간 재산세 |
137.38 €
236,826.76 ₩ |
| 부지 면적 | 702 m² |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Oulun kaupunki |
| 연간 임대료 | 786.32 € (1,355,522.06 ₩) |
| 임대 계약 종료 | 2040. 12. 31. |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 빌딩 권한 | 200 m² |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
월 수수료
| 물 | 30 € / 월 (51,716.43 ₩) (견적) |
|---|---|
| 전기 |
189 € / 월 (325,813.5 ₩)
(견적)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 등록비 | €25 (₩43,097) |
| 계약 | €172 (₩296,508) |
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