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오두막집, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
판매 가격
€90,000 (₩140,142,514)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
71.5 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674241 |
|---|---|
| 판매 가격 | €90,000 (₩140,142,514) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 71.5 m² |
| 총 면적 | 80.5 m² |
| 기타 공간의 면적 | 9 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Glazed porch |
| 구역 설명 | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
Immediately after the transfer of ownership. |
| 주차 | 안뜰 주차 |
| 레저용 레지던스 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 이중창, 공기열 히트 펌프, 화로 , 보일러 |
| 공간 |
부엌
거실 워크인 클로젯 욕실 사우나 침실 유리 테라스 야외 보관소 멋진 지하실 |
| 전망 | 전용 안뜰, 호수 , 자연 |
| 보관소 | 옷장/옷장, 실외 보관소 |
| 바닥 표면 | 나무 |
| 벽면 | 로그 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉장고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 바닥 난방, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트 |
| 설명 | Summer cottage & smoke sauna |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1999 |
|---|---|
| 개관 | 1998 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 전기 난방, 방열기, 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 로그 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 레노베이션 |
기타 2026 (예정 ), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. 마당 2025 (완료), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. 굴뚝 2025 (완료), Chimney swept (sweeping carried out annually). 외관 2022 (완료), Exterior walls repainted/maintained. 기타 2015 (완료), Kitchen and bathroom renovated. 난방 2015 (완료), Air-source heat pump installed. 마당 2000 (완료), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. 마당 1999 (완료), Entrance barrier gate installed. |
| 부동산 참조 번호 | 174-413-13-83 |
| 연간 재산세 |
342.42 €
533,195.55 ₩ |
| 유지 보수 | Omatoiminen |
| 부지 면적 | 5520 m² |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 해안선 | 50 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 |
일반 계획
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| 빌딩 권한 |
150 m²
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| 지자체 공학 |
전기 Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| 주행 지침 | Salmenpellontie - Purokuja |
서비스
| 식료품점 | 13 km |
|---|---|
| 식료품점 | 20 km |
| 공원 | 3 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 59 km |
|---|
월 수수료
| 전기 |
504 € / 년 (784,798.08 ₩)
(견적)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| 도로 |
153 € / 년 (238,242.27 ₩)
(견적)
Road maintenance association |
| 쓰레기 |
154 € / 년 (239,799.41 ₩)
(견적)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
구매 비용
| 양도세 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| 공증인 |
€143 (₩222,671) (견적 ) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| 등록비 |
€172 (₩267,828) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
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