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준단독주택, Catlkoy
99300 Kyrenia
개발자 가격에서 125,000파운드 낮아요 — 초당 125미터
개발자 가격까지 125,000파운드 저렴해요. 모래사장까지 125미터.
Çatalköy의 중심부에 매우 포지셔닝된 투자로, 즉각적인 주식 어드밴티지와 함께 강력한 임대 및 자본 성장 잠재력을 제공합니다.이 세련된 현대 빌라 컬렉션은 침실 3개, 4개, 5개짜리 레이아웃을 제공합니다. 각 레이아웃은 깨끗한 건축 라인, 고급 마감재, 현대 지중해 생활을 정의하는 전용 수영장으로 디자인되었어요.
마이크로 로케이션:
천연 모래 해안선에서 불과 125미터 떨어진 곳에 위치한 이 숙소는 걷기 좋은 해안 생활을 제공해요. 북키프로스에서는 점점 희귀한 자산이에요.걸어서 몇 분 안에 주민들이 비치 클럽, 카페, 생활 편의 시설을 이용할 수 있어요.Sah Market은 식료품을 쉽게 쇼핑할 수 있게 해주고 아로마 카페, 더 롯지, 키친 앳 슈프림 같은 유명한 장소들은 엄선된 소셜 및 식사 공간을 제공해요.인접 지역은 밀집도가 낮고 주거지이고 인기가 많아서 프라이버시와 접근성을 모두 제공해요.
매크로 위치:
차탈코이는 키레니아 해안선에서 가장 유명하고 유명한 주거 지역 중 하나예요, 키레니아 시내에서 차로 불과 5~10분 거리에 있어요.이 지역은 다양한 인프라의 혜택을 누리고 있어요.
교육: 주요 사립 학교와 국제 표준 교육 기관들과 인접해 있어 영주권과 가족 중심 투자 모두에 적합해요.
의료: 차로 가까운 거리에 사립 병원, 클리닉, 약국을 쉽게 이용할 수 있어 믿을 수 있는 의료 지원이 보장돼요.
소매업과 쇼핑: 슈퍼마켓, 부티크, 필수 서비스를 모두 바로 이용할 수 있고 키레니아에는 확장된 상업 허브가 있어요.
엔터테인먼트와 라이프스타일: 근처에 5성급 호텔과 카지노가 집중되어 있어 일 년 내내
판매 가격
£575,000 (₩1,140,007,235)
방
4
침실
3
욕실
4
생활 공간
292 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 674150 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (입주 준비 완료) |
| 판매 가격 | £575,000 (₩1,140,007,235) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 4 |
| 생활 공간 | 292 m² |
| 총 면적 | 340 m² |
| 기타 공간의 면적 | 45 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| 구역 설명 | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 특징 | 이중창, 화로 |
| 공간 | 테라스 |
| 전망 | 정원 , 이웃 , 산 , 바다 |
| 보관소 | 캐비닛 , 워크인 클로젯 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 수납장 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 변기 시트 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 설명 | 개발자 가격까지 125,000파운드 저렴해요. 모래사장까지 125미터.çatalköy 중심부에 매우 포지셔닝된 투자로, 강력한 임대료 및 자본금과 함께 즉각적인 주식 어드밴티지를 제공하죠. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 난로 또는 벽난로 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 석고 |
| 부동산 참조 번호 | CAT108 |
| 연간 재산세 |
200 £
396,524.26 ₩ |
| 부지 면적 | 300 m² |
| 주차 공간 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 공용 수역 이용 권한 |
| 해안선 | 250 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Via Av. M.E. |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 |
월 수수료
| 재산세 | 200 £ / 년 (396,524.26 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 양도세 | 6.5 % (견적 ) |
|---|---|
| 양도세 | 5 % |
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