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단독주택, Itikkatie 5

90550 Oulu, Puolivälinkangas

This detached house, completed in 1967 and designed by the architectural firm of Pentti Ahola, provides an excellent foundation for a comprehensive renovation project. The building has a gross floor area of 108 m² and a living area of 87 m².

The house features a functional layout with three bedrooms and a living room centered around a heat-retaining soapstone fireplace. The building has been thoughtfully positioned on the plot: the sheltered and private backyard offers peace and privacy, with no windows facing neighboring properties.

Please note: The property is in very poor condition throughout and requires extensive renovation. The ceilings, floors, and wall surfaces are all in poor condition. The building is recommended to be re-supported/releveled ("underpinned"). The only room in good condition is the separate toilet, which was renovated in 2021.

A condition inspection carried out in February 2026 (including structural openings and material sampling) identified microbial growth as well as other significant repair needs.

The property also includes a large outbuilding with a garage, storage space, a yard sauna, a changing room, and washing facilities.

This property is suitable for a buyer prepared to undertake a full-scale renovation or pursue new construction.

Eeva Sakki

English Finnish
부동산 중개인
Habita Oulu
핀란드 부동산 자격
판매 가격
€43,000 (₩73,359,250)
4
침실
3
욕실
1
생활 공간
87 m²

기본 세부 사항

목록 번호 673959
판매 가격 €43,000 (₩73,359,250)
4
침실 3
욕실 1
화장실 1
생활 공간 87 m²
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 빌딩 계획
1
주거층 1
상태 리노베이션 필요함
주차 차고
특징 화로
공간 침실
거실
부엌
화장실

욕실
사우나
야외 보관소
테라스
전망 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 이웃
보관소 캐비닛 , 실외 보관소
통신 케이블 TV
바닥 표면 마루, 타일
벽면 벽지, 페인트
욕실 표면 타일
주방기기 세라믹 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기
욕실 설비 샤워 설비, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 샤워실 벽면, 온수 보일러
검사 상태 진단 (2026. 2. 18.)
석면 조사 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다.

건물 및 부동산 세부 정보

공사 연도 1966
개관 1967
1
승강기 아니요
지붕 유형 평면 지붕
환기 자연 환기
기반 콘크리트
에너지 인증서 등급 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음
난방 전기 난방, 난로 또는 벽난로 난방
건축 자재 목재, 벽돌
지붕 자재 판금
파사드 재료 벽돌 시트판, 목재 클래딩
레노베이션 난방 2005 (완료)
창 1990 (완료)
외관 1990 (완료)
하수도 1990 (완료)
수도관 1990 (완료)
부동산 참조 번호 564-61-19-3-L1
연간 재산세 131.74 €
224,752.27 ₩
부지 면적 536 m²
건물 수 2
지형 평면
토지 소유권 임대
토지 소유자 Vuokranantaja : Oulun kaupunki
연간 임대료 1,253.7 € (2,138,848.66 ₩)
임대 계약 종료 2051. 12. 31.
계획 상황 상세 계획
지자체 공학 물 , 하수도, 전기

월 수수료

전기 200 € / 월 (341,205.82 ₩) (견적)
80 € / 월 (136,482.33 ₩) (견적)

구매 비용

양도세 3 %
공증인 €172 (₩293,437)
등록비 €25 (₩42,651)

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