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타운하우스, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
특별한 편의시설을 갖춘 꿈에 그리던 바투미 저택
컴포트 하우스 바이 바투미 빌라는 건설 중인 현대식 2층과 3층 타운하우스 단지로, 바투미에서 주거 편의의 새로운 기준을 제공해요.
이 프로젝트는 지중해에서 영감을 받은 외부 건축물과 스칸디나비아의 인테리어 미학, 깔끔한 선, 자연광, 1층과 2층의 3미터 천장 높이 등 조화롭게 조화를 이뤘어요.
그 타운하우스는 120m²의 내부 생활 공간이 두 층에 분산되어 있고 거기에 36m² 전용 뒷마당이 있어서 전체 사적 면적이 약 156m²의 개인 생활 환경이에요.
2베드룸 타운하우스 포함사항:
• 침실 2개
• 전체 욕실 1개+손님용 화장실 1개
• 주방이 결합된 넓은 거실
• 전용 발코니
• 조경된 전용 뒷마당
• 옥상의 다락방 (가격이나 생활 공간에 포함되지 않음)
게이트 컴플렉스는 프리미엄 인프라를 제공해요:
야외 수영장, 헬스장, 미니 시네마, 카페, 농구장, 어린이 놀이터, 바비큐 전망대, 자전거 인프라, 추가 주차 공간, EV 충전소, 연중무휴 보안, 전문 사이트 관리.
전략적인 위치:
• 바다까지 3.5 킬로미터
• 도심까지 2.5 킬로미터
• 바투미 국제공항까지 1.5 km
• 주요 쇼핑몰까지 4.5 km
• 올드 바투미까지 7km
컴포트 하우스는 흑해에서 가장 역동적인 해안 도시 중 한 곳에 영주권, 별장, 임대 투자에 이상적이에요.
판매 가격
US$144,000 (₩216,396,055)
방
3
침실
2
욕실
2
생활 공간
120 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 673353 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | US$144,000 (₩216,396,055) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 120 m² |
| 총 면적 | 456 m² |
| 기타 공간의 면적 | 36 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Total Interior Area: 120m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 68 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 68 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private Plot Area: 100 m² • 45 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| 구역 설명 | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 콘센트가 있는 주차 공간 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 원호 생활 거주 시설 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 뒷마당, 앞마당 , 정원 , 이웃 , 산 |
| 보관소 | 다락 보관소, 다락 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 콘크리트 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일, 콘크리트 |
| 설명 | 컴포트 하우스 — 지중해 디자인, 스칸디나비아 인테리어, 바투미 중심부의 현대적인 편의 시설. |
| 추가 정보 | 투자 가능성 있는 거주용으로 주택을 사세요. • 환매 보장: 재판매 보장 옵션으로 투자 보호 • 25% 계약금 + 최대 20개월까지 0% 할부. • 한 채에 대해서만 - 50% 할인 + 최종 납부 50%. • 주택 구매는 블랙 프레임, 화이트 프레임, 리노베이션, 턴키 등 4가지 조건으로 가능해요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트, Siporex |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 석고, 돌 |
| 공용 공간 | 자전거 창고, 클럽 룸, 클럽 하우스, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 부지 면적 | 5052 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 30 |
| 지형 | 평면 |
| 해안선 | 3500 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 4.5 km |
|---|---|
| 유치원 | 0.2 km |
| 학교 | 1 km |
| 병원 | 2 km |
| 운동장 | 0.1 km |
| 승마 | 1.5 km |
| 해변 | 3.5 km |
| 시내 중심가 | 2.5 km |
| 수영장 | 0.1 km |
| 스포츠 경기장 | 0.1 km |
| 기타 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|---|
| 공항 | 1.5 km |
월 수수료
| 유지보수 | 180 $ / 월 (270,495.07 ₩) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | US$200 (₩300,550) (견적 ) |
|---|
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