단독주택, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
바르티오킬라의 아름다운 소르무스폴쿠에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 옛 시절의 정취와 소박한 집들이 어우러진 목가적인 분위기를 자아내는 곳입니다. 1939년에 지어진 이 단독 주택은 마치 전선의 군인이 살던 집처럼 느껴지는 고풍스러운 분위기와 밝은 방들, 그리고 언덕 위의 아늑한 자리로 매력을 더합니다. 멋진 언덕배기 대지는 아름다운 전망과 고요함을 선사합니다. 사과나무가 있는 푸른 안뜰은 정원을 가꾸기에 안성맞춤이지만, 전체적으로 관리가 용이하여 손이 많이 가지 않습니다. 바르티오킬라는 유서 깊은 역사와 고대 유적지로 유명합니다. 이 집은 옛집의 정취를 소중히 여기고 그 이야기를 이어가고 싶은 분들에게 적합합니다. 1층에는 거실과 침실 하나 외에도 넓고 밝은 주방이 있습니다. 또한, 열 효율이 뛰어난 타일 난로는 난방비 절감에도 도움을 주어 전기 난방을 사용하는 이 집의 난방비를 절약할 수 있도록 해줍니다. 다락방에는 침실 두 개가 더 있습니다. 지하층에는 욕실, 사우나, 다용도실 및 다양한 용도의 수납공간과 취미 공간을 위한 충분한 공간이 마련되어 있습니다. 지하층은 외부에서 출입할 수 있습니다. 집은 깨끗하고 거주 가능한 상태이지만, 대대적인 리모델링이 필요합니다. 거주하시면서 집의 본래 분위기를 존중하며 점진적으로 개선해 나가실 수 있습니다. 2026년 2월 18일 점검 완료, 담당 에이전트 minna.kostamo-ronka@habita.com으로 점검 보고서를 요청하세요. 부지 면적은 1012m²입니다. 도면상 E-번호는 0.2, 1/400입니다. 현재 주거용 건물에는 건축권 면적의 56m²가 사용되었습니다. 부지의 일부는 공동 관리 계약 조건으로 매매 가능합니다. 더 자세한 사항은 문의하시고, 제안해 주세요!
판매 가격
€299,000 (₩527,017,256)방
4침실
3욕실
1생활 공간
85 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 672735 |
|---|---|
| 판매 가격 | €299,000 (₩527,017,256) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 85 m² |
| 총 면적 | 125 m² |
| 기타 공간의 면적 | 40 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 3 |
| 주거층 | 3 |
| 상태 | 리노베이션 필요함 |
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 |
| 주차 | 안뜰 주차, 노상 주차 |
| 특징 | 화로 , 보일러 |
| 공간 |
화장실
굴 사우나 지하실 취미실 워크인 클로젯 거실 (남부 ) 침실 (남부 ) 침실 (남부 ) 침실 (북부 ) 부엌 (서부 ) 홀 (동부 ) 욕실 (남부 ) 다용도실 (남부 ) |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 자연 , 공원 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장, 지하 보관소 |
| 통신 | 안테나 |
| 바닥 표면 | 마루, 라미네이트, 리놀륨, 타일 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 변기 시트 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 검사 |
상태 진단
(2026. 2. 18.) 상태 진단 (2022. 6. 13.) |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 설명 | 거실, 침실 3개, 주방, 복도, 화장실, 드레스룸, 로비, 욕실, 사우나, 다용실, 지하실 |
| 추가 정보 | 로트 B 453/1012, 주거용 건물 매매 중이에요.아니면 1012 제곱미터의 부동산 전체가 팔렸어요.E-넘버 0.2예요. 공식에 따르면 감면 허가를 신청하면 0.25까지 인상돼요. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1939 |
|---|---|
| 개관 | 1939 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음 |
| 난방 | 전기 난방, 난로 또는 벽난로 난방, 방열기, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 목재 |
| 지붕 자재 | 역청 펠트 |
| 파사드 재료 | 석고 |
| 레노베이션 |
굴뚝 2026 (완료) 지붕 2022 (완료) 기타 1990 (완료) 기타 1980 (완료) |
| 부동산 참조 번호 | 91-45-301-18 |
| 연간 재산세 |
1,150.9 €
2,028,575.79 ₩ |
| 부지 면적 | 1012 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 경사 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 식료품점 | 0.9 km |
|---|---|
| 쇼핑 센터 |
2.3 km https://itis.fi/ |
| 유치원 | 1.4 km |
| 학교 | 2.2 km |
| 학교 | 1.8 km |
| 학교 | 5.1 km |
| 학교 | 2.2 km |
| 공원 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|---|
| 버스 | 0.1 km |
| 지하철 | 1.7 km |
월 수수료
| 난방 | 1,100 € / 년 (1,938,859.47 ₩) (견적) |
|---|---|
| 재산세 | 1,150.9 € / 년 (2,028,575.79 ₩) |
| 물 | 20 € / 월 (35,251.99 ₩) / 사람 (견적) |
| 쓰레기 | 20 € / 월 (35,251.99 ₩) (견적) |
| 도로 | 73.79 € / 년 (130,062.22 ₩) (견적) |
| 보험 | 500 € / 년 (881,299.76 ₩) (견적) |
| 기타 | 45 € / 월 (79,316.98 ₩) |
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 공증인 | €143 (₩252,052) (견적 ) |
| 등록비 | €25 (₩44,065) |
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