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빌라 , 61 cömert caddesi
avsallar Alanya
알라냐 중부의 단독형 빌라 — 레지던스 허가증
알라냐에서 1년 내내 살기에 정말 적합한 빌라를 찾고 계세요?
이 단독 빌라는 중심부에 위치해 있고 현대적인 편안함, 완전한 거주 허가 자격을 제공해요. 오늘날 시장에서는 보기 드문 조합이에요.
판매 가격
€280,000 (₩478,916,124)
방
4
침실
3
욕실
2
생활 공간
155 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671706 |
|---|---|
| 판매 가격 | €280,000 (₩478,916,124) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 2 |
| 화장실 | 2 |
| 변기가 있는 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 155 m² |
| 총 면적 | 250 m² |
| 기타 공간의 면적 | 95 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The villa offers a well-designed and functional interior layout tailored for long-term and year-round living. The total enclosed living area is approximately 155 m², distributed over two residential floors. The property features three bedrooms, providing comfortable private spaces for family members or guests. The main living area, approximately 25 m², is spacious and bright, benefiting from large windows that allow plenty of natural light throughout the day. A separate kitchen ensures practicality and privacy, especially for permanent residence. There are two bathrooms with WC, designed for daily comfort and efficient use. One of the key highlights of the living spaces is the water-based underfloor heating system on both floors, which is extremely rare in Alanya and ensures a consistent and pleasant indoor climate, particularly during the winter months. Overall, the interior spaces are designed to offer comfort, functionality, and a true sense of home rather than a typical holiday property. |
| 기타 공간에 대한 설명 | In addition to the interior living areas, the villa offers generous and well-maintained outdoor and auxiliary spaces. A large terrace of approximately 60 m² provides an ideal setting for outdoor dining, relaxation, and social gatherings. The terrace is equipped with an electrically operated pergola, allowing flexible use throughout different seasons. The property includes a closed private garage of approximately 35 m² with an electric gate, offering secure parking and additional storage space. The villa is located within a well-kept residential complex, where residents benefit from a shared swimming pool, landscaped green areas, and a professionally designed barbecue and seating area. These communal spaces enhance the quality of daily life while maintaining privacy and a quiet residential atmosphere. Regular garden and site maintenance services are included in the monthly service fee, ensuring the surroundings remain clean, organized, and attractive year-round. |
| 구역 설명 | he villa is situated in a central and highly convenient area of Alanya, making it particularly suitable for permanent living. Everyday amenities are within easy walking distance, eliminating the need for a car in daily life. The Mall of Alanya and Times Center can be reached in approximately 5 minutes on foot. Supermarkets, drugstores, restaurants, fast-food outlets, and other essential services are located in the immediate vicinity. This central positioning offers a significant advantage for residents who value accessibility and an active daily lifestyle. Despite its central location, the area remains calm and residential, providing a balanced environment that combines urban convenience with privacy. The distance to the sea is approximately 900 meters (straight-line distance), making the beach easily accessible while avoiding the noise of busy beachfront zones. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 만족도 |
| 다음에서 공실 | 빌라는 공실이고 즉시 입주하거나 구매 후 순조롭게 이양할 수 있어요. |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 차고지 , 주차장 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 레저용 레지던스 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 이중창 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 옷장/옷장, 실외 보관소 |
| 통신 | TV , 케이블 TV, 인공위성 TV, 인터넷, 광섬유 인터넷 , 안테나 |
| 바닥 표면 | 세라믹 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 가스 스토브 , 오븐 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 세탁기 , 세탁기 연결 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기, 세탁기 연결, 바닥 난방, 복사식 바닥 난방, 세탁기 공간, 장식장, 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 세탁기 |
| 설명 | 알라냐 중심부에 단독 빌라를 소유할 수 있는 흔치 않은 기회예요. 영구 거주에 이상적이고 편안함, 프라이버시, 거주 허가 자격도 제공돼요. |
| 추가 정보 | 이 숙소는 계절 사용보다는 장기 거주용으로 설계됐어요.기능적인 배치, 고품질 난방 시스템, 중앙 위치 덕분에 가족, 국외 거주자, 알라냐에 영주권을 계획하는 구매자에게 특히 매력적이에요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 1998 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2000 |
| 개관 | 1997 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 파일링 및 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 지붕널 |
| 파사드 재료 | 콘크리트 |
| 공용 공간 | 수영장 |
| 부동산 참조 번호 | HM-28658 |
| 연간 재산세 |
100 €
171,041.47 ₩ |
| 부지 면적 | 10500 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 11 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 |
| 해안선 | 3000 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 1.2 km |
|---|---|
| 해변 | 1.9 km |
| 백화점 | 1 km |
| 식료품점 | 0.5 km |
| 시내 중심가 | 1.9 km |
| 대학교 | 22 km |
월 수수료
| 물 | 15 € / 월 (25,656.22 ₩) |
|---|---|
| 전기 | 35 € / 월 (59,864.52 ₩) |
| 통신 | 5 € / 월 (8,552.07 ₩) |
구매 비용
| 세금 | 4 % (견적 ) |
|---|
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