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분양 아파트, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
쿰바야 1층 럭셔리 아파트 매물
에콰도르 키토 쿰바야에 있는 고급 아파트 매매. 쿰바야 밸리에서 가장 안전하고 조용하며 가치 높은 주거 지역 중 하나인 비스타 에르모사 어바니제이션 (Vista Hermosa Urbanization) 에 있어요.
이 우아한 1층 아파트는 현대적인 디자인, 편안함, 자연과의 연결을 결합하여 에콰도르에서 프리미엄 부동산을 찾는 해외 바이어, 국외 거주자, 커플, 소규모 가족 또는 투자자에게 이상적인 생활 경험을 제공해요.
150 m²의 거실과 15 m²의 추가 공간이 있어요. 자연광이 잘 들어오는 거실과 식당을 통합하는 기능적인 배치, 현대적인 개방형 주방, 침실 2개, 욕실 2.5개, 별도의 세탁 공간이 있어요.
주요 특징 중 하나는 전용 테라스와 벽난로가 있는 지붕이 있는 베란다인데, 쿰바야에서 야외 생활이 가능한 아파트를 찾는 바이어들이 높게 평가하는 공간들이에요.
주거 단지는 잘 계획된 사설 개발 내에서 수영장, 바베큐 공간, 요가 공간, 정원, 트레일, 연중무휴 보안 등 높은 수준의 편의 시설을 제공해요.
루타 비바, 국제 학교, 대학교, 쇼핑 센터 및 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있어 에콰도르 키토에 거주하거나 부동산에 투자하기에 훌륭한 선택지예요.
판매가: 247.000 달러
월세 수요가 높고 밸류에이션 예측이 뛰어난, 바로 거주할 수 있는 부동산.
판매 가격
US$247,000 (₩359,938,221)
방
2
침실
2
욕실
3
생활 공간
150 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671695 |
|---|---|
| 판매 가격 | US$247,000 (₩359,938,221) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 3 |
| 변기가 있는 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 150 m² |
| 총 면적 | 165 m² |
| 기타 공간의 면적 | 15 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| 구역 설명 | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 지적 증명서 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 4 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 가능해요 — 입주 준비 완료 |
| 주차 | 주차 공간 , 차고 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 |
| 전망 | 정원 , 이웃 , 자연 |
| 보관소 | 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장 |
| 통신 | TV , 인공위성 TV, 인터넷, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 세라믹 타일 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 수납장 , 키친 후드 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 설명 | 쿰바야 비스타 에르모사 어바니제이션에 있는 특별한 1층 아파트예요. 침실 2개, 전용 테라스, 벽난로가 있는 현관, 녹지 공간, 연중무휴 보안.거주하거나 투자하기에 이상적이에요. |
| 추가 정보 | • 1층 아파트 • 전용 보안 개발 • 전용 테라스와 벽난로가 있는 베란다 • 쿰바야의 높은 부가가치 • 생활 또는 투자에 이상적 • 높은 임대수요 • 거주 가능 • 우수한 연결성과 자연환경 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2020 |
|---|---|
| 개관 | 2020 |
| 층 | 4 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 강화 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 , 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 석고, 유리 |
| 공용 공간 | 헬스장, 차고, 주차장 |
| 부동산 참조 번호 | 9681987 |
| 담보 | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| 관리자 | Marcos Ortega |
| 관리자의 연락처 정보 | 593963930390 |
| 유지 보수 | 242 |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 |
일반 계획
Urban residential area within a consolidated private development. |
| 지자체 공학 |
물 , 하수도, 전기 Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| 주행 지침 | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
월 수수료
| 금융 비용 청구 |
15 $ / 월 (21,858.6 ₩)
(견적)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| 유지보수 |
242 $ / 월 (352,652.02 ₩)
(견적)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| 전기 |
35 $ / 월 (51,003.39 ₩)
(견적)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
구매 비용
| 공증인 |
1 %
(견적 ) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
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