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단독주택, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
빌라 폰타나의 럭셔리 홈 — 푸엠보 | 키토
푸엠보에서 가장 고급스럽고 통합된 주거 지역 중 하나인 빌라 폰타나에 위치한 이 고급 레지던스는 아라야네스 골프 클럽 앞 자연에 둘러싸인 프라이빗하고 안전한 환경을 제공해요.
부동산의 내부 면적은 390 m²이고 전용 야외 공간 100 m²가 두 층에 걸쳐 분포되어 있어요. 자연 채광이 뛰어나고 고급 마감재로 편안함과 가족 생활을 위해 설계된 구조예요.
침실 4개, 패밀리룸, 대형 거실 및 다이닝 룸, 실용적인 주방, 서비스 침실, 벽난로가 있는 야외 공간, 개인 정원, 여러 대의 차량을 위한 차고가 있어요.
개발은 개인 보안, 클럽 하우스, 수영장, 녹지, 국제 기준의 조용한 주거 환경을 제공해요.
전략적 위치 덕분에 쿰바야, 루타 비바, 공항, 국제학교, 병원, 기업 지역에 빠르게 접근할 수 있어요.
바로 사용 가능한 숙소로 삶의 질, 프라이버시, 뛰어난 연결성을 원하는 대사관, 외교관, 다국적 경영진, 사업가, 국외 거주자 가족에게 이상적이에요.
판매 가격
US$790,000 (₩1,128,893,732)
방
4
침실
4
욕실
5
생활 공간
490 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671559 |
|---|---|
| 판매 가격 | US$790,000 (₩1,128,893,732) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 4 |
| 욕실 | 5 |
| 변기가 있는 욕실 | 5 |
| 생활 공간 | 490 m² |
| 총 면적 | 700 m² |
| 기타 공간의 면적 | 210 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| 구역 설명 | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 새로운 |
| 다음에서 공실 | 사용할 수 있어요 |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 |
| 전망 | 전용 안뜰, 정원 , 시골 , 산 , 자연 |
| 보관소 | 워크인 클로젯 , 옷장/옷장 |
| 통신 | TV , 케이블 TV, 인공위성 TV, 인터넷, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 타일 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일, 대리석 |
| 주방기기 | 오븐 , 인덕션 스토브 , 수납장 , 키친 후드 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기 연결, 장식장, 싱크대 , 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 푸엠보 빌라 폰타나에 있는 고급 럭셔리 하우스, 아라야네스 골프 클럽 앞.넓은 공간, 전용 정원, 녹지 환경, 연중무휴 보안.경영진, 외교관, 가족에게 이상적이에요. |
| 추가 정보 | 부동산은 연중무휴 보안 및 공용 구역이 있는 통합 사설 개발 지역에 위치해 있어요.숙소 상태 좋아요, 입주 준비 됐어요.임원, 외교관, 국외 거주자 가족에게 이상적이에요.방문은 예약제예요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2022 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2023 |
| 개관 | 2023 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 |
강화 콘크리트
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 태양 난방, 난로 또는 벽난로 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 |
콘크리트, 타일, 돌, 유리 Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| 공용 공간 | 클럽 하우스, 쓰레기 창고, 수영장, 차고, 주차장 |
| 부동산 참조 번호 | 9543954 |
| 담보 | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| 관리자 | Marcos Ortega |
| 관리자의 연락처 정보 | +593963930390 |
| 유지 보수 | 180 |
| 부지 면적 | 700 m² |
| 주차 공간 수 | 5 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 |
일반 계획
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| 지자체 공학 |
물 , 하수도, 전기 Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| 주행 지침 | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
월 수수료
| 유지보수 |
180 $ / 월 (257,216.29 ₩)
(견적)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| 물 |
15 $ / 월 (21,434.69 ₩)
(견적)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| 전기 |
40 $ / 월 (57,159.18 ₩)
(견적)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
구매 비용
| 양도세 |
1 %
(견적 ) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
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