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준단독주택, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
빌라 폰타나의 럭셔리 홈 — 푸엠보 | 키토
푸엠보에서 가장 고급스럽고 통합된 주거 지역 중 하나인 빌라 폰타나에 위치한 이 고급 레지던스는 아라야네스 골프 클럽 앞 자연에 둘러싸인 프라이빗하고 안전한 환경을 제공해요.
부동산의 내부 면적은 390 m²이고 전용 야외 공간 100 m²가 두 층에 걸쳐 분포되어 있어요. 자연 채광이 뛰어나고 고급 마감재로 편안함과 가족 생활을 위해 설계된 구조예요.
침실 4개, 패밀리룸, 대형 거실 및 다이닝 룸, 실용적인 주방, 서비스 침실, 벽난로가 있는 야외 공간, 개인 정원, 여러 대의 차량을 위한 차고가 있어요.
개발은 개인 보안, 클럽 하우스, 수영장, 녹지, 국제 기준의 조용한 주거 환경을 제공해요.
전략적 위치 덕분에 쿰바야, 루타 비바, 공항, 국제학교, 병원, 기업 지역에 빠르게 접근할 수 있어요.
바로 사용 가능한 숙소로 삶의 질, 프라이버시, 뛰어난 연결성을 원하는 대사관, 외교관, 다국적 경영진, 사업가, 국외 거주자 가족에게 이상적이에요.
판매 가격
US$790,000 (₩1,166,869,302)
방
5
침실
4
욕실
4
생활 공간
490 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671559 |
|---|---|
| 판매 가격 | US$790,000 (₩1,166,869,302) |
| 방 | 5 |
| 침실 | 4 |
| 욕실 | 4 |
| 화장실 | 5 |
| 변기가 있는 욕실 | 5 |
| 생활 공간 | 490 m² |
| 총 면적 | 700 m² |
| 기타 공간의 면적 | 210 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| 구역 설명 | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | Good |
| 다음에서 공실 | 사용할 수 있어요 |
| 주차 | Parking space, Courtyard parking |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , Security system |
| 전망 | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| 보관소 | Walk-in closet, Closet/closets |
| 통신 | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| 바닥 표면 | Tile |
| 벽면 | Ceramic tile, Tile |
| 욕실 표면 | Ceramic tile, Marble |
| 주방기기 | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| 욕실 설비 | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| 설명 | 푸엠보 빌라 폰타나에 있는 고급 럭셔리 하우스, 아라야네스 골프 클럽 앞.넓은 공간, 전용 정원, 녹지 환경, 연중무휴 보안.경영진, 외교관, 가족에게 이상적이에요. |
| 추가 정보 | 부동산은 연중무휴 보안 및 공용 구역이 있는 통합 사설 개발 지역에 위치해 있어요.숙소 상태 좋아요, 입주 준비 됐어요.임원, 외교관, 국외 거주자 가족에게 이상적이에요.방문은 예약제예요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2022 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2023 |
| 개관 | 2023 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 강화 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| 건축 자재 | Brick, Concrete |
| 지붕 자재 | Concrete tile |
| 파사드 재료 | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| 공용 공간 | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| 부동산 참조 번호 | 9543954 |
| 담보 | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| 사용 권한 | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| 관리자 | Marcos Ortega |
| 관리자의 연락처 정보 | +593963930390 |
| 유지 보수 | 180 |
| 부지 면적 | 700 m² |
| 주차 공간 수 | 4 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| 지자체 공학 |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| 주행 지침 | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
월 수수료
| Maintenance |
180 $ / 월 (265,868.95 ₩)
(견적)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| 물 |
15 $ / 월 (22,155.75 ₩)
(견적)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / 월 (59,081.99 ₩)
(견적)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
구매 비용
| Transfer tax |
1 %
(견적 ) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
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