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단독주택, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
판매 가격
€159,000 (₩269,472,470)
방
3
침실
2
욕실
1
생활 공간
42 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671515 |
|---|---|
| 판매 가격 | €159,000 (₩269,472,470) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 42 m² |
| 총 면적 | 56 m² |
| 기타 공간의 면적 | 14 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | Will be released under contract! |
| 특징 | 공기열 히트 펌프, 화로 , 보일러 |
| 전망 | 전용 안뜰, 숲 , 자연 , 강 |
| 보관소 | 캐비닛 , 실외 보관소 |
| 바닥 표면 | 나무 |
| 벽면 | 로그 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 장식장, 싱크대 , 변기 시트, 온수 보일러, 거울 |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1991 |
|---|---|
| 개관 | 1991 |
| 층 | 1 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 에너지 인증서 등급 | 법적으로 요구되는 에너지 인증서 없음 |
| 난방 | 전기 난방, 난로 또는 벽난로 난방, 방열기, 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 로그 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 레노베이션 |
지붕 2024 (완료) 마당 2024 (완료) 기타 2023 (완료) 지붕 2022 (완료) 난방 2022 (완료) 기타 2022 (완료) |
| 부동산 참조 번호 | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| 부지 면적 | 64275 m² |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 전기 |
월 수수료
| 물 |
50 € / 년 (84,739.77 ₩)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| 난방 |
116 € / 월 (196,596.27 ₩)
(견적)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| 도로 |
300 € / 년 (508,438.62 ₩)
(견적)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| 쓰레기 |
65 € / 월 (110,161.7 ₩)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| 기타 |
350 € / 년 (593,178.39 ₩)
(견적)
Emptying of the wastewater tanks. |
구매 비용
| 양도세 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| 등록비 | €516 (₩874,514) |
| 계약 |
€25 (₩42,370) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| 공증인 |
€143 (₩242,356) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
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