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단독 주택
22202 Ražanj, Rogoznica
퍼스트 로우 하우스, 라자니, 앞에 도로 없음
로고즈니차 근처 아름다운 관광 마을 라잔즈에 아파트 세 채가 매매 중인 매력적인 바닷가 별장이에요. 바닷가의 첫 줄에 위치해 있고 정원 입구에서 불과 5미터 거리에 경작된 해변이 있어요.
이 단독 주택은 높은 위치에 있어서 프라이버시가 매우 보장되고 소나무 사이로 만과 탁 트인 바다를 향한 멋진 전망을 볼 수 있어요.
총 대지 면적이 357m²인 이 부동산은 라잔즈 베이 중심부에 위치해요. 해안가 산책로에서 불과 70미터, 등대에서 50미터 거리에 있어요.
판매 가격
€690,000 (₩1,197,049,685)
방
5
침실
4
욕실
3
생활 공간
85 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671448 |
|---|---|
| 판매 가격 | €690,000 (₩1,197,049,685) |
| 방 | 5 |
| 침실 | 4 |
| 욕실 | 3 |
| 변기가 있는 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 85 m² |
| 기타 공간의 면적 | 10 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| 구역 설명 | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 리노베이션 필요함 |
| 주차 | Parking space |
| 전망 | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| 설명 | 독특한 투자용 부동산 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1980 |
|---|---|
| 개관 | 1980 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 지붕 자재 | Concrete tile |
| 파사드 재료 | Concrete element, Stone |
| 부동산 참조 번호 | RE-LB-IRO40065 |
| 관리자 | Elena Stolz |
| 관리자의 연락처 정보 | 091 357 30 71 |
| 부지 면적 | 357 m² |
| 주차 공간 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | Right to use common water area |
| 해안선 | 20 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | Detailed plan |
| 지자체 공학 | Water, Electricity |
에너지 인증서 등급
월 수수료
구매 비용
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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