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빌라 , Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
파노라마 바다 전망이 있는 고급 7개 침실 빌라
이 화려한 4층 빌라에서 럭셔리한 삶의 정수를 경험하십시오. 터키 알라냐의 활기찬 도시 내에 위치한 이 건설 중인 걸작은 700㎡의 넓고 세련된 생활 공간을 제공하며, 각각의 방에는 워크인 옷장이 딸린 7개의 넓은 침실과 샤워기와 자쿠지가 갖추어진 8개의 우아한 욕실이 있습니다. 이 빌라는 두 개의 대형 거실과 계단 위에 현대적인 갤러리 공간이 있어 개방적이고 통풍이 잘 되는 분위기를 자아냅니다. 전면 바닥 난방과 최첨단 스마트 홈 시스템이 갖추어져 있으며, 고품질 알루미늄 창호와 콤포르 단열 유리, 각 방마다 환기 시스템이 포함되어 있습니다.
이 아름다운 빌라의 모든 층에서는 숨막히는 파노라마 바다 전망을 감상할 수 있어 평화롭고 그림 같은 생활 경험을 선사합니다. 또한, 종합 보안 시스템, 이중 유리창, 아늑한 벽난로가 구비되어 있어 집의 편안함과 안전성을 더합니다.
거주자는 전용 주차 공간, 차고, 주차장을 이용할 수 있으며, 사우나, 헬스장, 수영장, 옥상 테라스 등 고급 공용 공간에 접근할 수 있어 편리함을 누리실 수 있습니다. 이 빌라는 쇼핑 센터와 레스토랑에서 단 3km, 해변에서 4km, 학교와 유치원에서 5km 떨어져 있어 가족 단위의 거주에 이상적입니다.
버스 정류장은 단 0.75km 거리에 있어 통근이 용이하며, 도심에서 단 19km 떨어져 있어 모든 도시 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알라냐의 아름다운 자연경관, 시골, 도시, 숲, 산, 반짝이는 바다 전망을 배경으로 평온과 편리함이 조화를 이루는 이 멋진 빌라에서 완벽한 삶의 조화를 경험하십시오.
판매 가격
€2,500,000 (₩3,897,583,123)
방
9
침실
7
욕실
8
생활 공간
700 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671368 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €2,500,000 (₩3,897,583,123) |
| 방 | 9 |
| 침실 | 7 |
| 욕실 | 8 |
| 화장실 | 8 |
| 변기가 있는 욕실 | 7 |
| 생활 공간 | 700 m² |
| 기타 공간의 면적 | 200 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| 기타 공간에 대한 설명 | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| 구역 설명 | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 3 |
| 주거층 | 4 |
| 상태 | 새로운 |
| 다음에서 공실 |
2027. 3. 31.
2027년 3월 31일 완료 시 이용 가능. |
| 주차 | 주차 공간 , 차고 , 주차장 |
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창, 화로 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 , 워크인 클로젯 , 옷장/옷장 |
| 통신 | 케이블 TV, 인공위성 TV, 인터넷, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 자쿠지, 장식장, 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 설명 | 카르기작에 위치한 전용 700㎡ 7개 침실 빌라로, 파노라마 바다 전망, 전용 수영장, 웰니스 공간, 스마트 홈 시스템 및 넓은 정원이 마련되어 있습니다. |
| 추가 정보 | 완료일: 2027년 3월 31일. 유연한 결제 계획: 선불 30%, 잔액은 완료 시까지. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2025 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 4 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 기반 |
강화 콘크리트
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 |
나무, 석고, 콘크리트 요소, 유리 High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| 공용 공간 | 사우나, 기술실, 로비, 헬스장, 수영장, 차고, 주차장, 테라스 |
| 부동산 참조 번호 | ID: HM-28566 |
| 연간 재산세 |
200 €
311,806.65 ₩ |
| 부지 면적 | 718 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 수역 | 공용 수역 이용 권한 |
| 해안선 | 4000 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 |
상세 계획
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| 빌딩 권한 |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| 지자체 공학 |
물 , 하수도, 전기 The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| 주행 지침 | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 3 km |
|---|---|
| 식료품점 | 2 km |
| 학교 | 5 km |
| 대학교 | 14 km |
| 유치원 | 5 km |
| 헬스 클럽 | 9 km |
| 병원 | 16 km |
| 식당 | 3 km |
| 해변 | 4 km |
| 시내 중심가 | 19 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.8 km |
|---|
월 수수료
| 물 | 10 € / 월 (15,590.33 ₩) |
|---|---|
| 전기 | 20 € / 월 (31,180.66 ₩) |
| 재산세 | 200 € / 년 (311,806.65 ₩) |
| 통신 | 7 € / 월 (10,913.23 ₩) |
구매 비용
| 세금 | 1 % (견적 ) |
|---|
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