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단독 주택, Batsányi János út
1163 Budapest, 부다페스트
산업용 및 주거용 부동산 매매
회사 부지, 작업장, 창고 또는 2가구 주택으로 사용하기에 적합한 975m² 코너 부지에 3층짜리 산업용 부동산을 제공해요.시설이 완비된 건물에 3×63A 산업용 전기가 있고 공식 부지 허가증이 있어요.
산업용/상업용 특징
하위 2층에는 400 m²의 작업장 및 보관 공간과 25 m²의 소셜 시설 (탈의실, 샤워 실, 화장실) 이 있어요.
경공업 또는 물류용으로 설계됐어요, 특징:
• 크레인 설치 옵션, 채광창 돔
• 수지 바닥재, 타일 벽
• 기계식+자연 환기, 8 Bar 압축 공기 시스템
• LED 조명, 현대 전기 시스템
• 두 길에서 접근 가능, 트럭 및 트럭 이용 가능
작업장은 지붕이 초록색이고 단열 효과가 뛰어나고 소음 배출이 적어요.
주거용/ 사무실용
위층에는 독립된 아파트 두 채가 있는데, 각 아파트마다 출입구가 있어요.
• 1층 아파트: 85 제곱미터, 방 3개, 시설 완비
• 다락방 아파트: 113 제곱미터, 방 3개, 밝고 넓어요
둘 다 상태가 좋고 간단한 간식 후에 사용할 수 있어요.
에 딱 맞아요
• 주택+본사/워크숍을 통합해야 하는 기업
• 작업장과 아파트 두 채에서 임대 수익을 찾는 투자자들
• 회사 센터, 사무실 건물, 서비스 사이트
• XVI 구역에서는 보기 드문 잠재력을 제공하는 유연한 레이아웃
판매 가격
HUF 268,000,000 (₩1,200,960,528)
방
6
침실
4
욕실
3
생활 공간
200 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 671009 |
|---|---|
| 판매 가격 | HUF 268,000,000 (₩1,200,960,528) |
| 방 | 6 |
| 침실 | 4 |
| 욕실 | 3 |
| 화장실 | 3 |
| 변기가 있는 욕실 | 2 |
| 변기가 없는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 200 m² |
| 총 면적 | 400 m² |
| 기타 공간의 면적 | 200 m² |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 4 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 차고 , 주차장 , 노상 주차 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 이중창 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 전용 안뜰, 정원 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 실외 보관소 , 지하 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV, 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 타일, 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 전자레인지 , 냉장 찬장 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기, 장식장, 싱크대 , 변기 시트, 거울, 거울장 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 싱크대 |
| 검사 | 상태 진단 (2025. 10. 16.), Conditions are as on the pictures |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1995 |
|---|---|
| 개관 | 1995 |
| 층 | 4 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | D |
| 난방 | 중앙 온수 난방, 가스 난방, 방열기 |
| 건축 자재 | 벽돌 |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 기술실, 건조실, 자전거 창고, 클럽 룸, 냉동 저장실, 쓰레기 창고, 차고, 주차장, 세탁실 |
| 부지 면적 | 975 m² |
| 주차 공간 수 | 10 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 시내 중심가 |
10 km https://budapest.hu/ |
|---|---|
| 대학교 |
1.8 km https://www.ceucenter.hu/ |
| 쇼핑 센터 |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
| 쇼핑 센터 |
3 km https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| 기타 |
3 km , Cinema https://sugar.hu/ |
| 체육관 |
3 km https://sugar.hu/ |
| 체육관 |
0.1 km https://www.arnoldsecret.hu/ |
| 식당 | 1 km |
| 식료품점 | 0.5 km |
| 쇼핑 센터 |
대중 교통 액세스
| 지하철 |
3 km , M2 Metro |
|---|---|
| 기차 | 0.3 km |
| 공항 |
20 km https://www.bud.hu/ |
월 수수료
구매 비용
부동산 매입은 이렇게 시작됩니다.
- 간단한 양식을 작성하시면 미팅을 마련해 드리겠습니다.
- 담당자가 지체 없이 연락하여 미팅을 주선해 드립니다.
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