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Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
레스토랑 있는 매력적인 시골 호텔
호텔 푸엔테 델 피노에서 안달루시아의 아름다움을 발견해 보세요. 카디스 올베라 근처 고요한 환경에 자리 잡고 레스토랑이 있는 운영 중인 시골 호텔을 인수할 수 있는 특별한 기회예요.
땅이 넓고 기존 고객 기반이 있고 추가 개발 범위 (스파, 수영장, 패들 코트) 를 갖춘 이 부동산은 스페인의 가장 정통 지역에서 수익성 높은 사업을 찾는 투자자, 부티크 호텔 운영자 또는 라이프스타일 구매자에게 이상적이에요.
호텔 푸엔테 델 피노에서 안달루시아의 아름다움을 발견하세요: 올베라 (카디스) 근처 고요한 분위기에 레스토랑이 있는 시골 호텔을 예약할 수 있는 특별한 기회예요.
넓은 소포, 안정된 고객, 그리고 확대 가능성 (스파, 수영장 또는 패들 트랙) 을 갖춘 이곳은 스페인의 가장 정통 지역 중 한 곳에서 저렴한 가게를 찾는 투자자, 부티크 운영자 또는 구매자에게 이상적이에요.
판매 가격
€7,500,000 (₩12,873,794,138)
방
52
침실
52
욕실
52
생활 공간
4986 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 670129 |
|---|---|
| 판매 가격 | €7,500,000 (₩12,873,794,138) |
| 방 | 52 |
| 침실 | 52 |
| 욕실 | 52 |
| 생활 공간 | 4986 m² |
| 총 면적 | 15000 m² |
| 기타 공간의 면적 | 13000 m² |
| 구역 설명 | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 소유주가 제공한 정보 |
| 층 | 3 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | Good |
| 다음에서 공실 |
2025. 11. 1.
즉시 구매 가능해요.판매에는 토지, 건물 및 운영 사업 (실사 대상) 이 포함돼요.바로 사용 가능해요.판매에는 토지, 건물, 운영 중인 비즈니스가 포함돼요 (실사 필요). |
| 주차 | Parking space, Courtyard parking |
| 전망 | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| 설명 | 올리브 숲으로 둘러싸인 잘 정립된 시골 호텔과 레스토랑으로, 정통 안달루시아의 매력, 안정적인 사업 운영, 뛰어난 확장 또는 리브랜드 가능성을 제공해요. |
| 추가 정보 | 추가 정보/추가 정보 부지 크기: 약 15,000—22,000 m² (대참사 확인 대상) 건축 면적: 약 4,000—5,500 m² 레스토랑 및 숙박 시설을 갖춘 운영 호텔 수익 혼합: 레스토랑 약 70%/숙박 30% 확장 가능성: 웰빙 공간, 수영장, 글램핑 롯지 또는 이벤트 장소 에너지 인증서: 소유주에게 요청 소유 구조: 기업 (푸엔테 델 피노 올베라 92 S.L.)LOI/NDA에서 적격 구매자에게 P&L 및 실사 문서를 제공해요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 1989 |
|---|---|
| 공사 연도 | 1991 |
| 개관 | 1991 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | B |
| 지붕 자재 | Concrete tile |
| 파사드 재료 | Concrete, Plaster |
| 공용 공간 | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| 부동산 참조 번호 | DIR00001 |
| 연간 재산세 |
9,873 €
16,947,062.6 ₩ |
| 부지 면적 | 13000 m² |
| 주차 공간 수 | 30 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 산지의 |
| 수역 | Right to use common water area |
| 해안선 | 83 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | Detailed plan |
| 빌딩 권한 | 4986 m² |
| 지자체 공학 | Water, Sewer, Electricity, Gas |
에너지 인증서 등급
서비스
| City center |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
월 수수료
| Property tax |
9,872 € / 년 (16,945,346.1 ₩)
(견적)
Property Tax |
|---|
구매 비용
| Transfer tax |
7 %
(견적 ) Transfer Tax |
|---|
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