분양 아파트, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
알라냐의 유명한 인세쿰 비치에서 불과 900미터 떨어진 곳에 위치한 더 익스퀴지트 레지던스는 완전 관리형 고급 아파트가 15채밖에 없는 보기 드문 부티크 개발지예요. 수동 소득, 법적 보안, 생활 품질을 추구하는 투자자들을 위해 맞춤화됐어요.
공증 계약을 통해 3년 동안 9% 유로 기준 임대 수익률이 보장되는 이 프로젝트는 안정적이고 투명한 자산 성장을 원하는 해외 투자자, 패밀리 오피스, 은퇴자, 디지털 노마드들에게 어필할 수 있어요.
각 스마트 홈 유닛은 바닥 난방, 디자이너 주방, LED 조명, 강화된 보안문, 탁 트인 바다 전망을 갖춘 넓은 발코니를 제공해요.시설 내 편의 시설로는 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 놀이터, 연중무휴 보안, 해변과 시장까지 가는 전용 셔틀 등이 있어서 서비스가 완벽하고 걱정 없는 오너십 경험을 보장해요.
유연한 지불 플랜을 사용할 수 있어요:
20~ 40% 의 계약금만 지급돼요
잔액 12개월 이상 무이자 지급
허용 통화: 유로, 비트코인, 금, 은
구매자는 신축 건물에 재산세가 면제되고 선택적 거주권이나 터키 시민권 서비스를 이용할 수 있어요.모든 거래는 독일 공증 기준에 따라 진행되어 최대한의 투명성과 법적 보호가 보장돼요.
완료: 2026년 2월이에요.가용성은 15대로 제한돼요.
판매 가격
€245,000 (₩404,147,145)방
3침실
2욕실
2생활 공간
121 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 667528 | 
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) | 
| 판매 가격 | €245,000 (₩404,147,145) | 
| 방 | 3 | 
| 침실 | 2 | 
| 욕실 | 2 | 
| 생활 공간 | 121 m² | 
| 기타 공간의 면적 | 6 m² | 
| 거주 공간에 대한 설명 | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. | 
| 기타 공간에 대한 설명 | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services | 
| 구역 설명 | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. | 
| 측정값 확인됨 | 아니요 | 
| 측정 기준 | 건축 허가 문서 | 
| 층 | 5 | 
| 주거층 | 2 | 
| 상태 | 새로운 | 
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 예상 완료일: 2026년 2월해요 | 
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 노상 주차 | 
| 최고층에 위치 | 예 | 
| 장애인에 적합 | 예 | 
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창, 태양열 온수 시스템 | 
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 수영장 | 
| 보관소 | 옷장 , 옷장/옷장 | 
| 통신 | 케이블 TV, 인공위성 TV, 광섬유 인터넷 | 
| 바닥 표면 | 타일, 세라믹 타일 | 
| 벽면 | 세라믹 타일 , 타일, 콘크리트 , 페인트 | 
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 | 
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 변기 시트, 거울, 거울장, 샤워 부스 , 복사식 바닥 난방, 장식장, 싱크대 , 샤워실 벽면 | 
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 | 
| 설명 | 유로 수익률 보장과 코스탈 럭셔리 — 인세쿰, 알라냐 | 
| 추가 정보 | 익스퀴지트 레지던스는 해외 투자자들에게 9% 유로의 안전한 임대 수입을 제공하며 공증 3년 계약으로 보장돼요. 재산 보존, 수동 소득, 법적 확실성에 이상적이에요.이 완전 관리형 부티크 프로젝트는 인세쿰 비치에서 불과 900미터 거리에 있는 단 15채의 고급 아파트로 구성돼요. 소유주의 노력 필요 없어요.각 객실은 스마트 홈 기술, 바닥 난방, 디자이너 주방, 탁 트인 바다 전망을 갖추고 있어 편안함, 스타일, 장기적 가치를 모두 갖추고 있어요.유연한 결제 옵션: 20~ 40% 할인, 12개월 무이자 플랜. | 
| 링크 | 
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 | 
|---|---|
| 공사 연도 | 2025 | 
| 개관 | 2025 | 
| 층 | 6 | 
| 승강기 | 예 | 
| 지붕 유형 | 평면 지붕 | 
| 환기 | 자연 환기 | 
| 기반 | 파일링 및 콘크리트 | 
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. | 
| 난방 | 전기 난방, 바닥 난방 | 
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 | 
| 지붕 자재 | 판금, 콘크리트 타일 | 
| 파사드 재료 | 석고, 돌, 유리 | 
| 공용 공간 | 사우나, 기술실, 자전거 창고, 클럽 룸, 쓰레기 창고, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 | 
| 부지 면적 | 770 m² | 
| 주차 공간 수 | 10 | 
| 건물 수 | 1 | 
| 지형 | 평면 | 
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 | 
| 길 | 예 | 
| 토지 소유권 | 자체 | 
| 계획 상황 | 일반 계획 | 
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 | 
서비스
| 학교 | 0.5 km | 
|---|---|
| 해변 | 1.2 km | 
| 식당 | 1.5 km | 
| 시내 중심가 | 2 km | 
대중 교통 액세스
| 공항 | 95 km | 
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 70 € / 월 (115,470.61 ₩) (견적) | 
|---|---|
| 전기 | 30 € / 월 (49,487.41 ₩) (견적) | 
| 물 | 15 € / 월 (24,743.7 ₩) (견적) | 
구매 비용
| 세금 | 2 % | 
|---|
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