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분양 아파트, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
더 익스퀴지트 레지던스
알라냐의 유명한 인세쿰 비치에서 불과 900미터 떨어진 곳에 위치한 디 익스퀴지트 레지던스는 고급 아파트 15채만 제공하는 부티크 개발 호텔이에요. 럭셔리하고 안전하며 수익률 보장을 원하는 투자자들을 위해 설계됐어요.공증 계약을 통해 3년간 9% 유로 기준 임대 소득이 보장되는 이 프로젝트는 글로벌 투자자, 패밀리 오피스, 은퇴자, 디지털 노마드에게 이상적이에요.
각 스마트 홈 아파트에는 전체 바닥 난방, 디자이너 주방, LED 조명, 강화 보안문, 넓은 바다 전망 발코니가 있어요.시설 내 편의 시설로는 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 놀이터, 연중무휴 보안, 해변과 시장으로 가는 전용 셔틀 등이 있어요. 모두 100% 수동 소득으로 전문적으로 관리돼요.
투자자들은 유연한 지불 옵션 (유로, 비트코인, 금, 은), 신축 건물에 대한 재산세 면제, 선택적 거주권 또는 시민권 지원 혜택을 받을 수 있어요.모든 거래는 독일 공증 기준에 따라 보호되어 완전한 투명성과 법적 보호가 보장돼요.
20~ 40% 만 다운되고 잔액이 12개월 동안 무이자로 제공되기 때문에 라이프스타일과 소득을 하나의 턴키 투자로 결합할 수 있는 드문 기회예요.완공: 2025년 12월이에요.
판매 가격
€157,000 (₩258,984,089)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
52 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 667518 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €157,000 (₩258,984,089) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 52 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 건축 허가 문서 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
2025년 12월에 완공될 것으로 예상돼요. |
| 주차 | 주차 공간 , 안뜰 주차, 노상 주차 |
| 장애인에 적합 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창, 태양열 온수 시스템 |
| 전망 | 마당 , 뒷마당, 앞마당 , 안뜰, 정원 , 이웃 , 길 , 시골 , 도시 , 숲 , 산 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 , 옷장/옷장 |
| 통신 | 케이블 TV, 인공위성 TV, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 타일, 세라믹 타일 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 타일, 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간, 변기 시트, 거울, 거울장, 샤워 부스 , 복사식 바닥 난방, 장식장, 싱크대 , 샤워실 벽면 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결 |
| 설명 | 터키쉬 리비에라 한복판에서의 럭셔리한 생활과 보장된 수익 보장 |
| 추가 정보 | 익스퀴지트 레지던스는 전 세계 투자자들에게 공증 계약을 통해 9% 유로의 안전한 임대 수익을 제공해요. 자산 보호와 재산 보존에 이상적이에요.인세쿰 비치에서 900m 거리에 위치한 부티크 아파트가 15개밖에 안 돼요. 소유주의 수고 없이 완벽하게 관리돼요.고급 마감재로는 스마트 홈 시스템, 바닥 난방, 디자이너 주방, 탁 트인 바다 전망 등이 있어요.사용 가능한 결제 옵션으로는 유로, 비트코인, 골드, 실버 등이 있어요.프로젝트는 요청 시 거주 허가나 시민권을 받을 수 있어요. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2025 |
| 개관 | 2025 |
| 층 | 6 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 파일링 및 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 전기 난방, 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금, 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 석고, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 기술실, 자전거 창고, 클럽 룸, 쓰레기 창고, 로비, 헬스장, 수영장, 주차장 |
| 부지 면적 | 770 m² |
| 주차 공간 수 | 10 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 학교 | 0.5 km |
|---|---|
| 해변 | 1.2 km |
| 식당 | 1.5 km |
| 시내 중심가 | 2 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 95 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 70 € / 월 (115,470.61 ₩) (견적) |
|---|---|
| 전기 | 30 € / 월 (49,487.41 ₩) (견적) |
| 물 | 15 € / 월 (24,743.7 ₩) (견적) |
구매 비용
| 세금 | 2 % |
|---|
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