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빌라
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
판매 가격
€2,750,000 (₩4,042,736,101)
방
12
침실
5
욕실
5
생활 공간
343 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 658346 |
|---|---|
| 판매 가격 | €2,750,000 (₩4,042,736,101) |
| 방 | 12 |
| 침실 | 5 |
| 욕실 | 5 |
| 화장실 | 4 |
| 변기가 있는 욕실 | 4 |
| 변기가 없는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 343 m² |
| 기타 공간의 면적 | 30 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| 기타 공간에 대한 설명 | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| 구역 설명 | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 4 |
| 상태 | 좋음 |
| 주차 | 차고 , 노상 주차 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 이중창, 화로 |
| 공간 | 부엌 |
| 전망 | 전용 안뜰, 이웃 |
| 보관소 | 워크인 클로젯 , 실외 보관소 , 지하 보관소, 다락 보관소, 다락 , 옷장/옷장 |
| 통신 | 케이블 TV, 인터넷 |
| 바닥 표면 | 마루, 세라믹 타일, 벽부터 바닥까지 카펫 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일, 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 세라믹 스토브 , 냉장고 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기 연결, 비데 샤워, 싱크대 , 변기 시트, 거울 |
| 다용도실 장비 | 세탁기 연결, 식기건조대, 세탁기, 싱크대 |
| 설명 | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| 추가 정보 | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1894 |
|---|---|
| 개관 | 1894 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 맨사드 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | F , 2018 |
| 난방 | 가스 난방 |
| 건축 자재 | 목재, 벽돌, 석재 |
| 지붕 자재 | 세라믹 타일 , 역청 펠트 |
| 파사드 재료 | 석고, 벽돌 시트판, 돌 |
| 레노베이션 | 리노베이션 플랜 2012 (완료), The villa has been continuously restored. |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 사우나, 기술실, 건조실, 냉동 저장실, 로비, 차고, 세탁실 |
| 담보 | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| 부지 면적 | 708 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 쇼핑 센터 | 0.3 km |
|---|---|
| 학교 | 0.5 km |
| 식당 | 0.4 km |
| 공원 | 0.5 km |
대중 교통 액세스
| 기차 | 0.6 km |
|---|---|
| 버스 | 0.4 km |
| 공항 | 14.3 km |
| 지하철 | 2.4 km |
수수료
구매 비용
| 수수료 |
3.57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| 공증인 |
1.5 %
Notary fees |
| 양도세 |
6 %
Real estate transfer tax |
| 등록비 |
0.5 %
Land registry entry |
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