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Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
기본 세부 사항
| 목록 번호 | 646807 |
|---|---|
| 판매 가격 | AED 14,000,000 (₩5,226,037,614) |
| 종류들 | 창고, 생산 설비, 사무실, 물류 |
| 층수 | 2 |
| 상업용 층수 | 2 |
| 총 면적 | 3866.3 m² |
| 장소 설명 | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| 수치 검증 완료 | 예 |
| 기준으로 측정된 수치 | 빌딩 계획 |
| 조건 | 새로운 |
| 새 공사 | 예 |
| 기능들 | 리프트, 컴퓨터 네트워크, 전력, 레버 기어 문, 화물용 엘리베이터, 기름 분리기가 있는 바닥 배수구, 높은 문들, 객실 내 수돗물, 현관, 개방형 사무실, 도로변 하중 공간, 실내 하중 공간 |
| 설명 | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| 추가 정보 | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2020 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2022 |
| 개관 | 2022 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 판금 |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 기술실, 로비 |
| 부지 면적 | 3866.3 m² |
| 주차 공간 수 | 10 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| 연간 임대료 | 150,000 ₩ |
| 임대 계약 종료 | 2020. 7. 1. |
| 계획 상황 |
상세 계획
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| 빌딩 권한 |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| 식료품점 |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| 병원 |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| 식당 |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
대중 교통 액세스
| 지하철 |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| 버스 |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| 공항 |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| 여객선 |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
수수료
| 재산세 |
150,000 د.إ / 년 (55,993,260.15 ₩)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
구매 비용
| 수수료 |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| 양도세 |
AED 580 (₩216,507) (견적 ) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
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