Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kylmäojantie 5
01390 Vantaa, Ruskeasanta
2h, k, kph, s, wc, vh, piha ja terassi, varasto
Viihtyisä rivitalon päädyssä sijaitseva koti. Huoneisto sijaitsee juuri siinä puron puoleisessa päädyssä, ei siis tien varressa. Siistit tilat yhdessä tasossa, muutto valmis. Erillinen wc ja kph ovat harvinaista herkkua tässä kokoluokassa. Tyylikäs keittiö remontoitu 2015. Lattiassa hyväkuntoinen tammiparketti ja seinät siistit ja maalatut. Tilava piha ja terassi lounaan suuntaan.
Sijaitsee kätevällä alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä monista ruokakaupoista, kuten Alepasta, Ilolasta ja K-Marketista, Ilolasta sekä bussiyhteyksistä keskustaan. Hyödynnä julkisen liikenteen läheisyyttä, sillä bussit ovat vain 0.35 km:n päässä. Asu alueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja ulkoilumaastoista.
Lisätiedot ja näytöt kohteen edustajalta.
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
64 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670217 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 183 612 € |
| Velkaosuus | 5 388 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokatila, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa ! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone (Koillinen) Keittiö (Lounas) Vaatehuone Kylpyhuone Sauna (Koillinen) Eteinen Olohuone (Lounas) Terassi (Lounas) WC: Peili, lavuaari, allaskaappi, bide-suihku, wc-istuin, kaakeloitu |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9196-9835 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, wc, vh, piha ja terassi, varasto |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä korjaussuunnitelma vuosille 2024-2029 Julkisivu 2024 (Tehty), Yhtiössä toteutettiin ulkomaalaushanke. 2017 5B talon päädyn lautajulkisivun uusiminen. 2011 Huoneistojen parvekkeiden kaiteiden uusiminen. 2000 Ulkoseinien maalaus. Muu 2024 (Tehty), Yläpohjan korjauksia. 2023 Hämäräkytkimen korjaus, asuntojen suihkutermostaattien korjauksia ja 7C sähköpatteri. 2021 7 E kph-saneeraus. 2020 Välipohjan uusiminen (5A). 2017 5F ja 7B kph vesivauriokorjaus. Käyttöveden paineenalennusventtiili. 2016 lämminvesivaraajien vaihto huoneistot 7A ja 7E. 2014 huoneistojen 5B, 5C, 5F, 7A ja 7C kylpyhuoneiden ja saunan korjaukset yhtiön vastuulla olevaan tasoon. Tikkaiden suojapellit. 2019 5A, 5D ja 5E kph saneeraukset. 2018 7E saunan ja mh seinän vauriokorjaus. 2016 5A, 5B, 5C, 5G ja 7A sekä 7E lämminvesivaraajien vaihto. 2015 5E huoneiston keittiön vesivahinkokorjaus. 2012 Pihaputken vaurion korjaus. 2010 Viemäreiden tulvimisesta aiheutuneet vuotovahinkokorjaukset asunnoissa 7 D ja 7 E. 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2007 Vesivahinkokorjaus asunnossa 5 G. 2005 Vesivahinkokorjaus asunnoissa 5 F ja 7 D. 2000 Vesivahinkokorjaus asunnossa 5 B. Ovet 2023 (Tehty), Kaikkien ulko, terassi, parveke, -ovien uusinta, sekä yhtiön yhtiön yhteiset varastotilojen ovien uusinta. Lukot 2023 (Tehty), Kaikkien asuntojen lukituksien uusinta & sarjoitus sisältäen etu, terassi ja varaston-ovet. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jokaisen asunnon ulkovarastojen uusinta. 2016 Jätekatokset huolto korjattiin. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Huippuimurin moottorin ja kondensaattorin vaihto ja turvakytkimen asennus huippuimuriin. 2021 IV- kanavien nuohous. 2020 Huippuimurin moottorin vaihto (5B). 2017 7A huippuimurin vaihto. 2012 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 2011 Uusittu huoneistojen 5 A, B, C, D, E, F, G ja 7 C liesikuvut. Piha 2016 (Tehty), Kulkuväylien kunnostus ja leikkipaikan hiekan ja turvahiekan täydentäminen. 2011 piha-aitojen usiminen. 2006 Sadevesikaivojen ja betonirännien uusimista. 2005 Ulosmenevien vesipostien tarkastus ja korjaus Vaurioituneiden sadevesiviemärien oikaisu. Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Antennimaston uusiminen ja teräväpiirtovalmius. Katto 2015 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennus. 2013 Kattojen uusiminen. 2006 Huoneiston 5 F vesirännin uusiminen. 2005 Osittainen aluskatteiden korjaus. Pysäköinti 2015 (Tehty), Kaikkien autolämmityskoteloiden uusiminen kelloineen Katto 2013 (Tehty), kattojen uusiminen. Viemärit 2010 (Tehty), Vuotokorjaukset 7D ja 7E Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunapuitteiden maalaus, jätekatoksen kunnostus, osa varaston ovista maalattiin |
| Isännöitsijä | H&H Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sebastian Saarinen, info@hhisannointi.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3839 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki p. 09 83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Simonpuro |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 835 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 983.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Alepa, Ilola |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market, Ilola |
| Ruokakauppa |
2.8 km, S-market Koivukylä |
| Ruokakauppa |
2.9 km, K-Citymarket, Koivukylä |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Bussi | 0.7 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
256 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä tarvittaessa. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu. Vesi tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa, 4 eur/m³. |
| Rahoitusvastike |
128 € / kuukausi
RL1 katon uusiminen 44,8 eur/kk, + rahoitusvast II kph-saneeraus 41,60 eur/kk + RL3 maalaus 2024 41,60 eur/kk = 128 eur/kk. |
| Sähkö |
104,23 € / kuukausi
Sisältäen kaiken sähkön kulutuksen vuonna 2024 1250,74 eur. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.