Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pakarituvantie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Putkiremontoitu kolmen makuuhuoneen koti!
Valoisa ja viihtyisä kaksikerroksinen koti, jossa kolme
makuuhuonetta ja oma sauna. Yhtiössä juuri tehty laaja remontti, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Lainaosuus on jyvitetty ja sisältyy velattomaan hintaan. Tänne pääset muuttamaan pikaisesti!
Alakerrassa on lämminhenkinen vinyylikorkkilattia. Asunnon pohjaratkaisu on oikein toiminnallinen, alhaalla keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. WC:t löytyvät sekä ylä- että alakerrasta. Olohuoneesta käynti pihalle, josta löytyy myös varasto.
Sauna on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja sieltä pääsee parvekkeelle jäähdyttelemään.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki (linja 37) aivan
vieressä, Malminkartanon juna-asema noin 900 metrin
päässä, ja lapsiperheille tärkeät palvelut – ala-aste ja
päiväkoti – löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja arjen helppoutta
– tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja näyttöpyynnöt
välittäjältä.
Velaton myyntihinta
254 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670185 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 254 000 € |
| Myyntihinta | 174 685 € |
| Velkaosuus | 79 315 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone: Alakerrassa olohuone, jostakäynti pihalle Makuuhuone: Alhaalla 1 makuuhuone ja ylhäällä 2. Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot. Makuuhuone Makuuhuone Keittiö: Alakerrassa keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta Kylpyhuone: Yläkerrassa remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, josta käynti parvekkelle Sauna: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna WC: WC:t sekä ala- että yläkerrassa Parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8541-9028 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, parveke |
| Lisätiedot | Kauppaan kuuluu kattovalaisimet. Huoneistolla käytössä etu- ja takapihat. Sekä kylmä irtaimistovarasto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Tehty), Avattavat ikkunat sekä terassi/parvekeovet uusittu Pysäköinti 2025 (Tehty), Parkkialueen pinnoitusta kohennettu LVIS-urakan yhteydessä Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025. Saatavana välittäjältä Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Karmiventtiileitä asennettu, IV-hormeja nuohottu sekä ilmanvaihdon säätö tehty LVIS- ja ikkunaremontin yhteydessä Sähköt 2024 (Tehty), -2025 Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset uusittu Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), -2025 Datapisteet uusittu sekä valokuituyhteys taloyhtiönettinä otettu käyttöön LVIS-urakan yhteydessä Linjasaneeraus 2024 (Tehty), -2025 LVIS- ja ulkovaipan korjausurakka. B, E, H, I, L, S, T, U kylpyhuoneet saneerattu. Vesijohdot sekä tonttiviemäreitä uusittu Julkisivu 2024 (Tehty), Tiiliverhoilua korjattu, uloskäyntien yläpuoliset lipat kunnostettu ja vedenohjausta muutettu, 1-talon luhtikäytävä sekä tasakaton pinnoite kunnostettu Lämmitys 2024 (Tehty), -2025 Kaukolämpökeskus, aluelämpöputket sekä kylpyhuoneiden lämpöpatterit uusittu Muu 2020 (Tehty), -2021 Huoneistojen T, U ja V vesivuotovauriokorjaukset Muu 2019 (Tehty), Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu. 2018 J. 2015 K, M ja P kylpyhuoneet Lukot 2016 (Tehty), Lukosto uusittu Ulko-ovet 2016 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu (ei huoneisto G) Piha 2016 (Tehty), Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartano kanssa |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Marika Kaltio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 2000, marika.kaltio@retta.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 4306 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 14 140,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Piianpuiston koulukampus (2024-005055), Viljelijäntie 8 ja 12 (2024-012075), Malminkartanon keskiosa (2025-011597), Malminkartanonhuipun ideasuunnitelma (2016-013911) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pienkartano |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1735.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 550 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Alepa Malminkartano. S- market Konala n. 1,3 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.3 km, Ristikko https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Koulu |
0.5 km, Malminkartanon Ala-asteen koulu. Apollon Yhteiskoulu 6 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Lasten Kartano https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-lasten-kartano |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Malminkartanon terveysasema https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/malminkartanon-terveysasema |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Fit Malminkartano 24/7. Malminkartanonhuippu, huipulle johtavat Helsingin pisimmät portaat joissa on 426 askelmaa 1,8 km. https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari/etusivu/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Malminkartanon asema |
|---|---|
| Juna |
1 km, Kannelmäen asema |
| Bussi |
0.1 km, Bussi 37 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 504,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
446,48 € / kuukausi
Pääomavastike 5, LVIS-urakka. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.