Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kaironkatu 12
00560 Helsinki, Toukola
1920 luvun tunnelmallinen Puu/Hirsitalo Toukolassa
Tilaa & tunnelmaa Helsingin idyllisessä Toukolassa!
Tämä punainen, ihana ja persoonallinen koti on sisustettu tyylikkäästi ajanhenkeen kuuluvilla valinnoilla. Tämä vanha hirsitalo on täynnä mielenkiintoisia yksityiskohtia, jossa mahtuu myös vieraat majoittumaan.
Keittiö huokuu vanhan ajan henkeä, jossa puuhella on vielä omiaaan lisäämään sitä -iso ruokailutila kruunaa koko komeuden.
Taloon on tehty paljon parannuksia vuosien saatossa, kunnioittaen kuitenkin rakennuvuoden ajan henkeä, jossa yli sata vuotta vanha historia toimivat kauniisti yhdessä nykyajan kanssa.
Suojaisa ja hyvinhoidettu piha-alue, jossa on mukavaa nauttia oleskelusta -tämä on sellainen plussa asumiseen, jota ei kaikilla ole. Pihan perällä on vanha vaja/varastorakennus, jonka reunassa vesi- ja viemäriputkitus valmiina -tästä saisi aika hienon kesähuoneen tms.
Talo seisoo suojassa kaupungin vilskeeltä, mutta kuitenkin keskellä elämää sekä liikenneyhteyksiä ja palveluita.
Tällä alueellä tällaisia taloja on TODELLA harvoin tarjolla, niin nyt sinulla olisi mahdollisuus hankkia jotain erikoisempaa ja tunnelmallisempaa asuinmuotoa.
Tämä ei ole uusi, eikä sen tarvitse olla. Tässä on jotain, mitä monella ei ole! Eikä tule!
https://www.habita.com/kohde/667887
Lisätiedot/esittelyt p.050 4200 134 (soittamalla nopeat vastaukset)
pekka.nykanen@habita.com
Myyntihinta
658 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667887 |
|---|---|
| Myyntihinta | 658 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Yläkerta:Eteinen, alkovi, makuuhuone, makuuhuone. Keskikerros: Eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, lasikuisti (lämmin). Alakerta: Eteinen, kylpyhuone, wc, sauna, makuuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Asuinrakennus: Lapevarasto, neljä kellarivarastoa (lämmin) Pihavaja/askarteluhuone/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kokkonaispinta-alaan on laskettu mukaan kuisti, lasiveranta, alkovi sekä rakennuksen varastot. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kolme kuukautta kaupanteosta. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Tupakeittiö Olohuone Aula Salonki Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Terassi Ulkovarasto Kellari Askarteluhuone Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.9.2023), If Kunnon koti Talotarakastusraportti. Kuntoarvio (15.4.2014), Asuntokaupan kuntotarkastus. Myyjä teettää uusitun kuntoarvion viikolla 30. (Sustera Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1920 luvun tunnelmallinen Puu/Hirsitalo Toukolassa |
| Lisätiedot | Pihavajalle on haettu purkulupaa 1998/99 / lupaa uudelle rakennukselle 2002, joka on myönnetty, mutta nyt vanhentunut. Ota oma projekti ja tee tänne kunnon kesähuone / askarteluhuone. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1927 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Osin tuulettuva alapohja, osin maanvarainen. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), katon tuuletusluukku uusittu, lisätty yksi tuuletusluukku (verkotettu) Muu 2024 (Tehty), ruokahu + olohuone parketti hiottu ja lakattu Hormit 2024 (Tehty), kolmen hormi liukuvalu Muu 2023 (Tehty), keittiön seinät / katto maalattu/tapetoitu. Olohuone / ruokahuone maalattu+tapetoitu (seinät+katto+takka) Julkisivu 2022 (Tehty), pihan puoleisen veranta remontoitu (katto/seinät maalattu), lattia hioittu/maalattu, panelit uusittu, ikkunalaudat/karmit uusittu Muu 2022 (Tehty), keskikerroksen wc:n remontti / katto korotettu. Yläkerran wc/suihkutila (myös vesieritys) v.2018 Muu 2020 (Tehty), alakerran saunaosaston / pesuhuoneen ja pikku-wc:n remontti Julkisivu 2019 (Tehty), ulkomaalaus. (Itä-seinä v.2018). Terassi (kuisti) lämpöeristetty Muu 2017 (Tehty), keittiöremontti Katto 2006 (Tehty), vesikatto asennettu Muu 1986 (Tehty), -2003. Edellisen omistaja aikana tehtyjä: Kuisti uusittu, lisätty veranta, porras ja kellarin perustu * Kerroksissa varaavat takat + keittiönuuni ja hella * Kellarikerroksen iso sauna ja pesuosasto+työtila * Uusittu kattopaneelit, listat ja ovet * Uusittu vesi-viemäri- ja sähköjä * Maakaasulämmity |
| Kiinteistötunnus | 91-23-916-12 |
| Kiinteistövero vuodessa | 119 € |
| Rasitukset | Yksi sähköinen panttikirja 60.000€, luovutetaan vapaana ostajalle. Yksi panttikirja, arvoltaan 11.400€, kohdistuu vuokravakuuteen Helsingin kaupungille. |
| Tontin pinta-ala | 607 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 346 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO/s, sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakapalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kaasu |
160 € / kuukausi
(arvio)
V. 2024 lämmityskaasun maksu on ollut 1900€. |
|---|---|
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Sisältää siirtomaksut (n.5000kWh/v) |
| Katu |
220 € / vuosi
Helsigin kaupungin tien ylläpitomaksu. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Sisältää perusmaksun ja jätevesimaksut. Kulutuksen ja oman mittarin mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
HSY:n hinnaston / oman sopimuksen mukaisesti. |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Tulisijahormien vuosinuohous. Hinta on alkaen, johon palveluntarjoaja voi lisätä matkakulut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
46 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu (2 kpl) + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio+ mahdolliset matkakulut (perinteisessä kaupassa). KVP-kauppa MML palvelussa 236€, sis.lainhuudatusmaksun. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.