Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Matinmäentie 40
04600 Mäntsälä, Koivumäki
3mh, oh/rt,k,s,kph,khh,vh, 2xwc, tk, et, parvi
Hulppea talo korkealla kallion päällä odottaa uusia omistajia. Talossa on kolme makuuhuonetta ja yksi tilava huone parvella ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Ihana valoisa korkea olohuone toimii kodin keskipisteenä yhdessä ruokailutilan kanssa. Lasitettu suuri pyöreä kuisti tuo yhden huoneen kesäaikana lisää. Talon kellarissa on kaksi lämmintä työhuonetta esim. yritys- tai harrastustoimintaan. Kaunis hyvin hoidettu piha missä kota tulisijoineen sekä luonnonlampi luovat viihtyisän ja vehreän ympäristön. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Myyntihinta
248 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660239 |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 208.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 63.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, kaksi erillis-wc:tä, eteinen, kodinhoitohuone, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakosta tehty neljäs makuuhuone, portaat ja porrastasanne, lasitettu kuisti, kellarikerroksessa kaksi lämmintä työhuonetta |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen pohjakuvan pinta-alatietojen mukaan asuinpinta-ala ja on 145m². Rakennuslupapäätöksen ja rakennushankeilmoituksen sekä omistajan ilmoituksen mukaan mukaan asuinpinta-ala on 156m². kokonaispinta-ala on 208 m². Omistajan ilmoituksen mukaan yläkerran huoneen pinta-ala on 8,7m², porrastasanteen 5,3m², lasikuistin pinta-ala on n.26,85m² ja kellarin pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukaan 22,7m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa iso olohuone jossa huonekorkeutta riittää. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila johon mahtuu isokin pöytä ja josta kulku lasitetulle kuistille Keittiö: Keittiössä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöön mahtuu arkiruoailua varten ruokailuryhmä Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista yhdessä on oma wc suihkuineen ja käynti vaatehuoneeseen. Yksi makuuhuoneista on yläkerrassa omassa rauhassaan. Eteinen: Eteisessä reilusti säilytystilaa Sauna: Saunassa sähkökiuas, ikkuna ja lasiovi Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja varaus poreammeelle Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa allas ja paljon kaappitilaa Vaatehuone: Hyvänkokoinen vaatehuone jossa paljon säilytystilaa Kellari: Kellarissa kaksi lämmintä huonetta |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.7.2024), Talotarkastus Oy/Jarmo Saukko. Raportti saatavana välittäjältä Kosteusmittaus (5.5.2020), E-S Kuivaus/Erik Enberg. Raportti saatavilla välittäjältä Kosteusmittaus (1.1.2013), Polygon Finland Oy. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (29.5.2002), Ravacon Oy/Tapio Laakso. Raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh/rt,k,s,kph,khh,vh, 2xwc, tk, et,parvi |
| Lisätiedot | Hormi nuohottu 4/2024. Energiatodistus työnalla. Talo on loppukatselmoitu 22.2.1996 ja autotalli 20.7.1996. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu Muu 2024 (Tehty), Saunan ja kylpyhuoneen lattiakaivot puhdistettu vesi-imurilla Katto 2023 (Tehty), Talon katon huolto. Autotallin peltikatto pesty ja huoltomaalattu Muu 2021 (Tehty), Kuisti lasitettu Katto 2018 (Tehty), Talon toisen lappeen tiilikaton uusiminen Muu 2013 (Tehty), Keittiön vesivahingon korjaaminen Muu 2010 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2009 (Tehty), Talo ja autotalli maalattu, väri vaihdettu alkuperäisestä valkoisesta siniharmaaksi Muu 2009 (Tehty), Lumiesteen siirtäminen talon katolta autotallin katolle naapurin puoleiselle lappeelle Muu 2006 (Tehty), Keittiön kaappien ovet pinnoitettu ja lavuaari sekä hana uusittu |
| Kiinteistötunnus | 505-407-44-24 |
| Rasitukset |
262 600 € Sähköiset panttikirjat (4kpl) 262600€ siirretään vapaana ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1427 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Mäntsälän kunta (019) 264 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Vanha Porvoontie-Viertolantie-Matinmäentie-talo n.100m oikealla |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.3 km, Mäntsälän S-Market ja kaikki keskustan palvelut |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Mäntsälän K-Citymarket |
| Terveyskeskus |
2.9 km, Mäntsälän terveysasema |
| Päiväkoti |
1.7 km, Myllytontun päiväkoti |
| Koulu |
1.5 km, Myllymäen koulu, luokat 1-6 |
| Koulu |
1.5 km, Ehnroosin koulu, luokat 7-9 |
| Koulu |
3 km, Mäntsälän lukio |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3.7 km, Mäntsälän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
2.3 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Maksut
| Lämmitys |
1 900 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut 15393,03kWh, kahden henkilön talous. Takan ja ilmalämpöpumpun käyttö vaikuttaa sähkönkulutukseen. |
|---|---|
| Vesi |
70 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
8 € / viikko
(arvio)
Tyhjennysväli oman sopimuksen mukaan |
| Kiinteistövero |
803,29 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
140 € (Arvio) Kaupanvanhvistajan maksu. Lainhuutohakemus 161€, sähköisen kiinteistökaupan maksu 221€ ja muut mahdolliset pankin veloittamat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.