Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vähäjärventie 2
49300 Tavastila
Tavastilassa omakotitalo
Koti Kotkan Texasista, pellon laidassa. Ensiasunnon ostaja ! Nätti talo ja kunnon kokoinen piha valmiina uusille asukkaille. Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut aisoissa ja viileää viihtyvyyttä kesähelteillä. Tavastilan koulu ja uutukainen urheilukenttä, sekä valaistu pururata aivan likeellä. Olohuoneessa perinteinen pönttöuuni ja keittiössä puuhella. Kuntotarkastettu ja hyvänä pidetty omakotitalo joka kannattaa nähdä. Soita oma esittelyaikasi ja tule katsomaan. 050 4200276 / Jari
Myyntihinta
75 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 655416 |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 89 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Vinttikomerot, portaikko. Näiden tilojen pinta-alat ei ole selvillä. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kotkan kaupungin epävirallisen Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen kerrosala on 20m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Liukuovikaapistot löytyy Tupakeittiö: Tässä kelpaa kokkailla. Valitse tilanteen mukaa sähköliesi tai perinteinen puuliesi. Olohuone: Olohuoneessa pönttöuuni tuo tunnelmaa ja lämpöä Makuuhuone: Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa ja lisäksi liukuovikaapisto Kylpyhuone: Tyylikkäästi toteutettu kylppäri johon mahtuu myös pesukone. Sauna: Saunan isosta ikkunasta näkymä omaan puutarhaan, näissä löylyissä unohtuvat arjen surut. |
| Näkymät | Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.11.2021), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) Kuntoarvio (1.12.2008), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,kph, sauna, piharakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2011 (Tehty), Kattoturvatuotteet ja rännit laitettu. Katto 2010 (Tehty), Katto maalattu. Muu 2009 (Tehty), Vesipumppu uusittu. Lämmitys 2009 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu. Muu 2008 (Tehty), Sauna rakennettu ( Kotkan kaupungin lupa muutostöille) Viemärit 2004 (Tehty), Viemärit uusittu. Vesijohdot 2004 (Tehty), Vesijohdot uusittu. Muu 1991 (Tehty), Omakotitalon muutos; jossa mm. katos portaiden päälle, yläpohjan eristys ylä-ja alapuolelta, ulkoseinän lisäeristys 50mm, alapohjan lisäeristys, ulko-ovi uusittu. Muu 1990 (Tehty), Ikkunat uusittu MSE, rakennettu vesikäymälä/ jätevesikaivot, kylpyhuoneen lisäeristys sisäpuoleltaja "lippa" pääoven päälle |
| Kiinteistötunnus | 285-429-13-31 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 5 kappaletta yhteensä 235 502,01 euroa. Siirretään vapaana ostajalle |
| Rasitteet | Tieoikeus Vähäjärventien yksityistie, leveys 8 m. |
| Tontin pinta-ala | 2960 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Kotkan kaupunki, puh. 05 23431 |
| Liittymät |
Sähkö Kiinteistöllä oma porakaivo, sekä jätevesisäiliö. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
5.9 km, Sale Neuvoton |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Paikallispysäkki |
|---|
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen on ollut 13067 kWh / vuonna 2022. |
|---|---|
| Muu |
30 € / kuukausi
Jäteveden umpisäiliön tyhjennys ollut 3-4 krt vuodessa ja yhden tyhjennyksen hinta n. 100 euroa. |
| Kiinteistövero | 165,39 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|---|
| Muut kulut |
22 € Sähköisten panttikirjojen siirtokulu 22 euroa/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.